高价房“重出江湖” 一张图看懂石家庄土地市场

　　近日，《燕赵都市报》旗下买房网发布2013年石家庄城区土地地市场分析报告。该《报告》显示，2013年，石家庄城区土地市场和商品房市场呈现出“齐头并进”的态势。在土地市场上，虽然绝大多数地块仍是底价成交，“补票”趋势不减，但出让土地总价、土地均价均呈现一路高涨的态势，同时，土地出让面积较去年有所减少以及新“地王”的诞生等因素更是让2014年土地市场显得变幻莫测。

　　买房网数据研究中心根据公开资料统计显示，2013年石家庄城区(市内五区加高新区，下同)共出让59宗土地，其中，57宗成交，2宗流拍，累计成交土地295.15万平方米(4427.2亩)，总成交金额168.47亿元，约合380.53万元/亩。 【详细】

　　 2013年石家庄土地市场之“最”

　　最高单价

　　2013年度最贵地块莫过于石家庄新“地王”【2013】36号地。该地块位于塔南路南、放射东路东，面积约87.5亩，河北智恒经过372轮战败保利恒大等知名房企，争得宝地，成为业界最热议话题。

　　最高总价

　　根据买房网数据分析，2013年最贵的地块是位于南二环路以南、新胜利大街东的【2013】38号地，总价为17.45亿元。此地块属于大体量地块，达到了301亩，据了解，此块地将用于商业服务，正在建设项目为塔坛国际商贸城。

　　最“离奇”地块

　　今年的最离奇地块，当属25号地和27号地，拍卖前期，大家都在猜测为何项目时，临拍头几天，国土资源局却爆出消息，25号地和27号地因故退出拍卖，引得大家一片唏嘘。为何停止拍卖的原因到现在还未公开。

　　最值得关注地块

　　2013年，世界500强央企中国交建成功摘下【2013】028号地块，宣布中国交建正式进军石家庄房地产市场，引发业内的关注。业界分析认为，这将为石家庄楼市注入新的活力。(燕赵都市报)

　　 三四线城市房价下跌 开发商开始逃离

　　部分机构和专家表示，目前很多三四线城市存在住房存量较大、消化速度相对不足的问题。如不能有效缓解这一问题，今年部分城市楼市可能面临崩盘的风险。 【详细】　　

　　 “大腕”看楼市：2014年房价涨势或趋缓

　　2013年的房地产市场已经尘埃落定。在过去的一年里，以“千亿房企俱乐部”扩容为标志，房地产企业收获颇丰；以京沪土地出让金双双创出新高为标志，土地市场特别是一线城市的土地市场热闹非常；给许多人留下深刻印象的，还包括热点城市房价的上涨，按月来看，北京、上海等一线城市房价同比涨幅一度达到20%。 【详细】

　　 2014年1月百城房价指数出炉 保定衡水涨幅超北京

　　2014年1月，100个城市中，住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个，较上月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是：张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营，涨幅在1.63%-3%(含1.63%)之间。河北的保定、衡水两地涨幅超过北京，分列第二、第三。 【详细】