河北房价何去何从 石家庄持续上涨 杭州成第一降

　　导读：到2月底，“新国五条”政策已经实施满一年了，总体上看，各地在房价调控目标、问责制等看似严厉的调控行政手段方面，最终还是高高举起、轻轻落下。尤其是大部分城市采取的房价与收入幅度上涨相平衡的模糊要求，使得从数据上看调控效果并不明显，但至少从房价上涨幅度收窄、市场供应增加和投机需求下降这几个角度来看，新国五条实施一年来，对遏制房价过快上涨起到了一定的作用。

　　 河北房价一年来相对“稳定”

　　查阅历史数据，北上广深四大一线城市在全年房价同比涨幅中位居前列。根据国家统计局的数据，从2013年9月开始，四城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大幅领先二线城市。而从全年来看，除了一季度的同比涨幅低于10%，显得较为温和以外，从4月开始，四大一线城市房价可谓高歌猛进，每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增。

　　河北的重点城市在划分上多属于准二线或三四线城市。相比之下，河北纳入全国70大中城市统计的石家庄、唐山和秦皇岛三地房价，在新国五条实施这一年来，房价基本处于上涨趋势，但这种涨势相对“稳定”。

　　石家庄2013年房价平稳上涨。商品房成交均价为6710元/平方米，其中商品住房为6317元/平方米。与长沙、沈阳、太原接近，比济南、郑州低1100元/平方米。(资料图片)(燕赵都市报)

　　石家庄、秦皇岛房价涨幅略大唐山平稳

　　从全国70大中城市给出的月度同比数据曲线看，石家庄和秦皇岛两地房价涨幅略大，唐山房价变化相对平稳。

　　秦皇岛房价同比涨幅高点出现在11月份，当月新建住宅价格同比上涨了7.2%。而石家庄新建住宅价格同比涨幅一直高于秦皇岛，其高点出现在2013年最后一个月，12月份同比涨幅高达9.9%。 【详细】

　　 上月石家庄房价环比上涨0.43% 均价为6494元/㎡

　　中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，2014年1月份，石家庄市房价环比涨0.43%，样本平均价达到6494元/平方米。

　　市住房局相关负责人表示，今年楼市持续向好发展，土地市场成交活跃，房价上升预期已经形成；其次，今年总体购房需求旺盛，房屋出售人也会不断提升价格。但是，现有各项调控依然存在，房价也不会出现大涨，购房者对待价格普遍较为理性，二手房价格走势应该会稳步上升。2014年，省会还将继续2013年的限购等宏观调控政策，确保房地产市场良性平稳发展。 【详细】

　　 杭州房价成第一降 专家：不会引发大范围跟随

　　19日晚，杭州某楼盘均价直接从17200元/平方米降到了13800元/平方米。降价消息一出，可谓是几家欢喜几家愁，一边是市民蜂拥而至来“抢房”；一边则成了老业主齐聚售楼处“讨公道”，甚至还砸坏了该楼盘沙盘……

　　杭州楼市突降寒冰，成了不折不扣的“马年第一降”。与此同时，湖北襄阳爆出一楼盘因开发商资金链断裂，无法按时继续建设。

　　2014，楼市价格将何去何从？这一波“降价潮”，仅仅是个别现象，抑或是更猛烈“风暴”的开端？(河北青年报)

　　标杆房企涌入逼杭房企降价

　　值得注意的是，章惠芳认为，杭州此次部分楼盘降价与2008年、2012年年初出现的降价现象有所不同。2008年和2012年年初时，房企资金链紧绷，很多大型开发商率先降价，进而引发降价潮。 【详细】

　　 多地楼盘上演马年第一跳

　　 1月6城房价环比下跌 业内热议楼市是否迎来拐点

　　8地产股跌停1月份6城房价环比下跌楼市是否迎来拐点？专家认为，市场对消息面反应有过度之嫌，但不能忽视价格信号警告

　　新“国五条”一周年：房价普涨调控目标落空

　　又到2月20日，一年前的今天，新“国五条”楼市政策出台。一年后，房地产市场各个层面都发生了一系列变化，也存在着很多问题，如多数城市房价普遍上涨、市场供求矛盾明显。但是，“回顾‘国五条’出台至今市场一年来的发展，能得到很多有价值的提示，即使它未能取得预期的房价调控结果。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。 【详细】

　　往期新闻深加工回顾：

　　新国五条满周年 楼市成交萎靡 房价进调整期

　　房价摧毁留京梦逃离or坚守节后石家庄房租猛涨

　　百城房价20月连涨三四线城市楼市崩盘个案或增

关键词：房价,河北,上涨,拐点