不动产登记暂行条例明年3月起施行 泄密者将被追责
  据中国政府网消息,国务院总理李克强日前签发第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。
  《不动产登记暂行条例》明确,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。
  国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。 …[详细]
不动产登记暂行条例公布  
《不动产登记暂行条例》明年3月起施行 《不动产登记暂行条例》明年3月起施行
  第一条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。
  第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
  本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
  第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。 …[详细]
不动产登记条例:十类纳入登记 信息至少9部门共享
不动产登记条例终于出台,这将意味着“中国究竟有多少房子”这个问题可能会搞清楚,也将意味着房产税等问题的征收也有了基本依据。同时,有太多房子的官员将不得不想办法处理自己的房产,除非官员的房产的多少被界定为国家秘密。 …[详细]
图解:不动产登记暂行条例
为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。 …[详细]
不动产登记暂行条例公布 查询获得资料不得泄露
《条例》明确,不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息,应当依法采取必要的安全保密措施。
  《条例》明确,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。 …[详细]
未经权利人同意 查询不动产所获资料不得泄露
《条例》明确,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。 …[详细]
不动产登记全国联网 房地产税开征再铺路
张斌认为,房地产税本质上是地方政府收益税,地方政府为了给当地居民提供公共服务,需要筹集资金,而房屋是不可以流动的,辖区界定清晰,是不可流动的税基,所以房地产税作为地方税种。不过,现在大家都把房地产税赋予收入分配调节,房价调节功能,但未来房地产税具体如何开征,还有待观察。
  贾康曾推算,明年房地产税立法工作将有实质性进展,如果2016年能够完成立法,2017年将正式依法全面实施。 …[详细]
不动产登记暂行条例:县以上政府确定一个专职部门
《条例》明确由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作,同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作,并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。 …[详细]
不动产登记信息将实现全面联网 确保四级信息共享
记者日前独家获悉,《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。其中,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。 …[详细]
又是“狼来了”吗?  
不动产登记条例又是“狼来了”吗? 不动产登记条例又是“狼来了”吗?
  屡屡突破“最后限期”的不动产登记条例这次又说年内出台,市场上再次响起“狼来了”的声音,会对二手市场产生什么影响呢? …[详细]
十问不动产登记暂行条例:吓倒了哪些人
《条例》要求,不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求不动产登记申请人重复提交。国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。 …[详细]
不动产登记暂行条例明年3月施行 业内解读:对楼市影响不大
“不动产登记在全国建立起平台,为我们国家和地区以及行业发展制定宏观政策提供了数据与平台。中国发展到了今天做任何事情都得讲究科学,讲究结合实际。不动产登记可以避免投资与决策上走弯路,比方说不该开发的开发了,不该投资的投资了。”许国碧说,“因为不动产登记,全国就融成一盘棋了。”
  但与此同时,许国碧认为不动产登记的实施对房地产行业将不会产生影响。他指出:“房地产行业有不动产登记还是没有,都不会有大的影响,不会构成买卖刺激。相反会使房地产行业在投资买卖环节会更加透明。” …[详细]
王卫国:《不动产登记条例》出台对谁有利
不动产作为长期存续的财产,其权利既有长期稳定的需求,也有通过交易、继承等原因而变动的需求。权利稳定的需求,既可以满足权利人在产权明晰的情况下充分享用财产的需要,也可以给他们提供妥善处理相邻关系和不受他人侵犯的保障。而权利变动的需求,则可以满足权利人利用财产的市场价值和信用价值,通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要,也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿。 …[详细]
期盼“不动产登记”助反腐保民生
其一,助反腐。不动产登记,必将成为反腐败的一个全新的突破口。
  其二,保民生。不动产登记的一个重要目的,就是摸清全国房产底数,为将来房产税征收奠定基础。因而必将有效挤压部分“非自住性需求”,使更多的囤积型住房投入市场,既有利于房地产业的健康、长远发展,也能对平抑房价“虚高”起到积极作用。  …[详细]
房产税还会远吗?  
不动产登记了,房产税还会远吗? 不动产登记了,房产税还会远吗?
  不少人持这样一种观点,不动产登记是征收房产税的前奏。笔者认为,从目前来看,之前的房产税试点扩围工作似乎到了一个喊停的阶段,而推进房地产税立法实质性安排的步子却步步趋紧。 …[详细]
《不动产登记条例》对房地产是意义深远的事件
“这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。”中原地产首席分析师张大伟说,“只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。”
  张大伟分析称,此前市场对不动产登记是否能够如期落地一直存在疑惑,不过从此前不断释放出的信息来看,大家一致认为政府相关部门在加快推进这一政策落地。受此影响,一二线城市都出现了大户型二手房上市增加的现象。他预计,随着不动产登记的加速,大户型二手房供应将继续增加。 …[详细]
不动产登记暂行条例出台:房价会跌吗
之前有分析认为,对不动产进行统一登记,将使政府更容易地查明哪些人拥有多套住房并征收房产税,将对房价产生重大影响。房地产商潘石屹曾经表示,如若实施不动产统一登记制度,房价马上会跌。 …[详细]
为房产税开征铺路
胡景晖曾对记者表示,不动产统一登记的意义,“首先是摸清家底,摸清国内不动产市场的状况,为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等多方面提供基础性的参考依据”。
  “其次能使房产交易更安全、更便捷、更顺畅;再次是为未来房产税的课征提供一个必要条件。”胡景晖认为,房产税的课征更主要的依据是针对土地的归属,“不摸清国内不动产的全面情况,房产税的课征还言之尚早”。 …[详细]
专家:出台并非为了让房价下降
出台条例本意跟房价涨跌不直接相关。所以“应声下跌”可能性不大。但是,长期来看呢?衍生效应呢?多位业内人士分析认为,长期来看,不动产登记在一定程度上能够提高房地产市场调控乃至宏观调控的运作效率,如此,势必对未来房价有很大影响。张大伟:很多人把它认为是房地产调控,但事实上,它不是。但是,在不动产信息登记联网之后,像之前的房产税、物业税之类的等等,这些相关性的东西都可以做到更加有力度,未来一旦能够做到联网,对于全国来说,就可以做到房地产调控从之前的增量环节转变为存量环节,对于市场来说,这个威慑力肯定会很大。 …[详细]
 
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