整治小产权房北京和河北都有大动作

　　据报道，北京和河北日前相继对小产权房出铁拳、下猛药、打硬仗。河北省明确，叫停一切小产权房建设销售行为；北京市有关负责人表示，一旦发现新建、续建、续售小产权房，将处理当事区县、街乡、部门负责人。

　　河北26日起集中查小产权房

　　据报道，河北省政府办公厅近日印发《全省“小产权房”清查整改工作方案的通知》，提出建小产权房登记台账和违法违规项目档案，逐个对小产权房项目提出处理意见及处理实施方案，叫停一切小产权房建设和销售行为。

　　该通知提出，由乡(镇)政府、街道办提供辖区内涉嫌违规建设销售的小产权房项目，全面摸清全省已建已售、已建在售、在建在售和准备开建的小产权房底数，采取措施停止一切违法建设或销售行为，并建立有效遏制违建销售小产权房的长效机制。

　　据了解，2月26日开始，我省将对在建、在售小产权房进行集中查处整改。对于虚报瞒报、失职渎职及为小产权房违规办理行政许可手续的，依法追究相关责任人责任。

　　北京有小产权房村公章收归乡镇

　　北京市委常委、副市长陈刚昨日表示，坚决对新增小产权房“零容忍”，“我们将在建设和使用好远程土地监控系统的同时，利用举报电话、卫星监测等手段，及时发现、及时行动。”

　　陈刚强调，对发现小产权房的村庄，其公章要统一收归乡镇代管；对情节恶劣、以权谋私的村干部，公检法和审计部门要深挖其背后违纪行为。对从事小产权房交易的正规中介，工商、住建等部门要顶格处罚。对黑中介和个人，一经发现要坚决处罚和取缔。

　　陈刚表示，对新建、续建、续售或漏报、瞒报甚至纵容庇护小产权房的区县、街乡、部门负责人，要进行处理；涉嫌渎职腐败的，“发现一起处理一起”。

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　　据经济之声《天下财经》报道，看各地密集拆除“小产权房”，国土部赴5省市督办的节奏，2014年小产权房的日子估计不好过。在坚决拆除一批、查处一批、严肃追究一批有关责任人员的责任的同时，国土部、住建部进一步表示，要摸清小产权房的总体情况，提出分类处理建议。

　　继去年11月份发布《坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》后，国土部又先后赴5省(市)督办小产权房违法用地查处工作。春节前，北京、河北石家庄、海南海口等地已经集中拆除了一批小产权房，对小产权房形成“围剿”之势。

　　小产权房购买潮减退

　　看到主管部门重拳整治小产权房的决心，一直打算买小产权房的巩小姐完全打消了这个念头。

　　巩小姐：最开始的时候还没太认清这是不是法律允许的范围内，然后又很便宜，觉得这房子不管怎么样有钢筋水泥在那摆着，它不会怎么样，可能就会买了。但我觉得现在法律越来越健全，对这种房子肯定要统一去治理了，我们拿自己一辈子的钱，贸然去选择这样不太合理合法的东西，我自己不会买。

　　小产权房存在安全隐患

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，因为违反了土地用途管制，小产权房拿不到正式的房产证。

　　北京市国土局执法监察总队副队长郑继培表示，由于大中城市的房价越来越高，价格相对便宜的小产权房有大量现实的购买人群。一定要和住户讲明小产权房的安全隐患。

　　郑继培：小产权房没有经过严密的规划选址，有一部分就建在河道当中，甚至占用了公共设施，这样有泥石流、山体滑坡就非常危险。另外从水电暖燃气排污来讲，都是私建。从建筑施工质量上来讲，小产权房偷工减料非常严重。不适合居住，这建筑物是必须拆除的，因为安全隐患严重。

　　国土部明确表示，针对小产权房将采取“三个一批”的整治办法，即拆除一批，拆除在耕地、河道、地质灾害上的小产权房；查处一批，查处违法、违规建设的小产权房；问责一批，要追究一批相关政府人员的责任。

　　不过，国土资源部执法监察局局长李建勤坦言，在小产权房的治理上，全都拆除或全都合法化的两个极端都走不通，当前的主要工作仍然是摸清小产权房的类型、数量等情况，分类处理。

　　此外，整治小产权房更大的阻力还来自地方政府。小产权房有的是由地方政府默许、纵容和支持的，地方政府难辞其咎。而出售小产权房的收入往往成了地方政府的小金库。

　　国土资源部副部长徐德明说，要出重拳追究相关责任人的责任。徐德明：对违规为小产权房项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要追究相关人员的责任。同时对监管不力，失职渎职的，要严厉从重问责。

关键词：小产权房,北京,河北