百城房价20月连涨 房产税扩围无时间表
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2月6日京华时报:北京公租房将探索分类延长租期 北京公租房或将按不同类型人群划分延长租期,旨在给住房困难群体改善经济状况的“成长期”,这是记者近日从北京市保障性住房建设投资中心了解到的。 据北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱介绍,公租房项目的配套服务设施,将优先解决困难租户的就业问题,例如安排困难租户在小区物业公司就业等措施。这也是北京公租房项目一直提倡的思路。 “可能租户对此有顾虑,如果在小区就业了,收入超过标准,是不是就要从公租房退出了?”金焱透露,相关部门也在研究探索,将公租房的租期延长一些,例如香港的公租房十年不核定收入,给租户一个改善经济状况的“成长期”。 “让住房困难群体积累财富不是坏事,按照目前的租期来说,让人们三年就攒够钱买房子并不现实。”金焱表示,今后将探索分不同类型人群定租期,尤其是创业期的大学生、按时缴纳房租的信誉好的租户可以适当延长租期。 资料图
2月5日北京青年报:北京1月房租环比上涨3.2%节后租赁需求将急剧增加 据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2014年1月份截至28日,我爱我家新增租房客户登记量环比上月同期下跌24%,新增租赁房源登记量环比下跌17.8%,达成租赁交易总量环比下跌22%。预计春节假期之后,随着大量务工求职人员重返北京,租金价格将面临一定上涨压力。 据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2014年1月截至28日,北京房屋月租金均价为每套3720元,环比上月同期的房租价格上涨了3.2%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,1月份租赁淡季,房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面,大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少,另一方面,春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上,能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。 据分析,随着节后大量务工求职人员重返北京,租赁需求也会急剧增加,将使得租金价格面临很大的上涨压力。 |
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