百城房价20月连涨 房产税扩围无时间表

　　编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。

　　刚刚过去的春节假期，房地产机构公布了2014年1月份城市房价指数，数据显示，全国百个城市新建住宅均价1月份环比继续上涨，已经连续上涨20个月。针对不断上涨的房价问题，一直被寄予厚望的房产税颇受关注，但是有报道称，从上海、重庆试点征收房产税的效果来看，房产税对房价的扼制作用并不明显，相关人士表态称，未来房产税试点扩围还没有时间表。

　　同时，虽然是春节长假，一些城市的开发商售楼处并没有闲着。据了解，杭州许多售楼处选择春节开门营业，不图卖掉多少套房子，只为图一个热闹，并为节后卖房蓄客。另外，北京公租房市场也传出新动态，即公租房或将按不同类型人群划分延长租期，旨在给住房困难群体改善经济状况的“成长期”。租房市场方面，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求面临剧增，北京住房租金将迎来上涨压力。

　　2月7日钱江晚报：不求成交正月卖房态度第一

　　根据透明售房网显示，2014年1月31日至2月6日(长假7天)，杭州主城区仅成交2套新房，而2013年的大年初一到初七，杭州主城区共成交新房22套，相比之下，今年春节期间的杭州楼市可谓是冬眠模式。

　　不过，各楼盘售楼处并未因此闲着，许多售楼处选择春节开门营业，不图卖掉多少房子，只图一个热闹人气，讨个彩头，为节后卖房积蓄客源。

　　在商品房庞大库存的压力下，越来越多的楼盘加入到“全年无休”的队伍中。

　　大年初四上午，记者来到钱塘府售楼处，现场没多少客户，工作人员倒有四五名。记者以看房者的身份一出现，售楼人员就迎上来，介绍了春节期间推出的认筹优惠，并建议记者玩一下砸金蛋等抽奖活动。

　　据记者了解，绿城和万科在杭所有项目春节期间大多数都正常营业，只是售楼处的营业时间相对缩短。“只要有人看房，我们就开门，现在市场竞争这么激烈，别人都开始学习绿城春节不放假，我们自己怎么能落后？”在绿城西溪诚园售楼处，一位负责人告诉记者，他们宁愿牺牲自己的休息时间，也不愿漏走一个潜在客户。

　　据记者不完全统计，至少有20多个楼盘售楼处整个春节假期都不休息，30多个楼盘年初三就开门了，到初六那天，绝大部分楼盘都已经开门迎客。

　　从年初一到年初四，杭州主城区商品房无成交，但在钱塘府一位负责人看来，诚心的态度才是第一位的。“新春伊始，只要来售楼处看房的人多，大家热闹热闹就行，讨个好彩头。”他认为春节开门更能帮助楼盘准确地找到意向客户，“也许这几天未必会下单，但过年还来看房的人，足见购房意向明确。毕竟买房不是小事。所以这几天我们都开门营业，方便客户来咨询。”