石家庄地铁时代的商业变革 实现地下空间的扩容

　　无缝隙对接利好沿线商业

　　地铁因素对商业带来的升值作用，很大程度上取决于商业对于地段和交通的依赖程度。“地铁带给商业的首先是交通的便捷性，其次是其对于人气的强大聚集作用。”河北省商业联合会秘书长曹润亭接受本报记者采访时说道。在他看来，强大的人流量是商业正常运转的有利保障。而对于商业的带动作用，需要地铁能够真正实现便捷性。目前商业项目与地铁站的无缝隙对接，体现出了这样的前瞻性。

　　据悉，地铁一号线沿线诸多站点均针对商业项目设有无缝隙对接点，实现商业与地铁的完美结合。解放广场站在苏宁广场地下负一层即设有出入口，苏宁广场位于传统市中心地带，地铁的开通和对接对于其升值空间有进一步的提升作用。北国商圈的人民广场站在石家庄地铁全线网中占举足轻重的地位。该地铁站可实现与周边商业的无缝衔接，站点设计时考虑了与周边商业设施的对接问题，市民乘坐地铁下车后可以通过地铁站与商场之间的连接线直接进入商场。省博物馆站也实现了与地下商业少年湃的无缝隙对接，出入地铁站的乘客可直接从项目中间通过，大大提高了商业对接的便捷性。

　　“地铁本身作为轨道交通产业，是效率的象征，尤其在商业区，能够提升沟通的效率。”李珠看来，地铁能够规避陆地交通的迂回浪费，能够规划自己的生活，提升地铁商圈的价值。

　　加快副中心商业扩散速度

　　“城市扩容的过程中，商业布局会促使城市副中心的出现，而地铁的出现，使得副中心发展速度更快，带来更多商业的分散点。”张磊认为，当城市由小规模向大城市发展时，商业布局呈现由点到线继而到面的发展脉络，商业无论从哪个点延伸，都应该吸引更多居住人群的转移，商业人群的聚集和消费。而地铁的修建，实现了人群流动的带动作用，所以城市扩容、加快城市副中心形成的过程中，起到了积极作用。

　　同时，张磊认为，地铁的发展代表着政府规划的方向，并代表了未来城(小区网论坛)市发展的方向。“在政府大规划的引导下，人群也将跟随规划进行移动，人群的移动自然带来商业消费人群的聚集。”

关键词：石家庄地铁,商业,变革