一线城市楼市房价仍坚挺 房产市场成地方债最大风险

　　易居研究院最新数据显示，新建商品住宅供求矛盾加大。5月份，一线城市新建商品住宅新增供应面积为393万平方米，成交面积为210万平方米，呈现出供大于求的市场关系。相比4月份，5月份一线城市新增供应量有所上升，而成交量有所回落。观望情绪渐浓，住宅供求矛盾加剧。 【详细】

　　   多地“抢人救楼市”

　　如今楼市已进入一个“敏感期”，任何风吹草动都可能引起市场情绪波动。日前，广东、海南及武汉等地陆续推出户籍制度改革，逐步放松落户限制，引发社会关注。不少市场人士认为，此举一方面意在增强城市对人口的集聚力，另一方面“抢人”也可能带来“曲线救市”，给限购的楼市增加大量的刚需购买力。 【详细】

　　   房产市场成最大偿债风险

　　受宏观经济增速放缓、地方财政增速回落以及土地和房地产市场调整迹象日趋明显等因素影响，地方政府债务问题日趋严峻，今明两年即将到期的地方政府债务将高达4.2万亿元。记者17日从穆迪-中诚信国际信用风险年会了解到，未来房地产市场调整风险将成为地方政府债务的最主要风险。 【详细】

　　   福州楼市政策实质性松动 全额付款不限购

 

　　“只要你一次付清全额房款，想买多少套都可以。目前政策口子刚放开，知道这个信息的购房者不多。”日前在福州城区一大型楼盘“三盛国际公园”的销售中心，一位陈姓营销人员告诉证券时报记者：“这个政策没有明文规定，一律线下执行，业内企业都接到了口头通知。”

　　2010年福州推出限购政策，规定福州拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非福州市户籍居民家庭、无法提供在福州1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民，暂停在福州5城区继续购买商品住房，现金一次性付清房款也不例外。记者注意到，近日的政策变化正是对一次性全额付款的购房者放开限购的口子。 【详细】

　　   济南楼市低温慢行 促销潮中不乏价格坚挺楼盘

　　近期，受房贷紧缩、观望等因素影响，济南楼市一直在低温中前行。面对市场的低迷，不少房企开始“降价”促销，企图以此为利器撬动市场的兴奋点。新华网记者在探访中发现，济南二环以外的东、西部楼盘“降价”促销明显活跃，而环线内的楼盘表现相对“淡定”，且不乏“逆市而上”的楼盘。此外，改善型楼盘比刚需型楼盘价格稳定，学区房又比普通住宅抗“跌”能力强。 【详细】

　　   5月东莞楼市量跌价涨

　　东莞5月楼市量跌价涨，东莞市统计公布的数据显示，5月份，全市新建商品住宅网上签约销售3700套，同比下降40.4%；销售面积40.7万平方米，同比下降38.9%；按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9149元/平方米，环比上升0.3%，同比上升6.1%，比去年同期上涨了531元/平方米。 【详细】

　　   楼市崩盘可能性为零 专家称可取消限购

　　国家统计局数据显示，目前全国许多城市出现量价齐跌的迹象。多位房地产专家在清华五道口金融学院日前举行的“金融大家评”上认为，我国楼市已告别黄金十年，全面进入了调整期，不过楼市崩盘的可能性为零，针对目前存量过大的情况，大部分城市可考虑取消限购，甚至放开二套房贷。 【详细】

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