美国2月份新房销量降至5个月低点

　　美国商务部25日公布的数据显示，2月份美国新房销售量下降至5个月以来最低，显示楼市并未完全从极端严寒天气中复苏。

　　经季节调整，2月份美国新房销售量按年率计算为44万套，环比下降3.3%，同比下降1.1%。1月份修正后的数据为44.5万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　2月份美国新房销售中间价为26.18万美元，环比上涨0.4%。

　　2月底市场上的待售新房数量从1月底的18.4万套升至18.9万套。按照当前的销售速度，这些新房需要5.2个月售完。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年以来美国新房销售表现平平，从去年底以来的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。尽管如此，分析人士认为随着天气、就业、工业生产等情况的进一步好转，楼市需求还将进一步走强。(记者 刘劼 樊宇)

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