不动产登记：登记派出机构或入法 或将撼动房价

　　导读：国土部法律中心的一位人士接受21世纪经济报道记者采访时表示，在城市设立不动产登记机构及派出机构，此前就已经有试点，效果不错，目前《不动产登记条例》正处于研究起草阶段，对于登记机构的考虑是立法的重要内容。

　　 不动产机构或入法

　　从不动产登记的落地角度来说，住建部政策研究中心原副主任王珏林表示，市级单位建立不动产登记机构非常必要。

　　“中国现行的不动产登记分属不同管理机构，涉及近十个部门，这种登记模式始于计划经济时代，存在分散登记、多头管理等问题。不动产包括土地、房屋、林地、草原、海域等，内容广泛，”王珏林说，除了要统一登记标准之外，也要在地方建立不动产登记机构。

　　实际上，在地级市要挂不动产登记局的牌子也是国土部2014年不动产登记的重点任务之一。

　　姜大明也明确，地级市要挂不动产登记局牌子，但不会增加编制，会统一调剂。

　　在国土部明确不动产登记制度之下，江西、江苏、河南、辽宁等多地都开始筹备不动产登记制度。 【详细】

　　 不动产登记或将撼动房价

　　多位专家告诉记者，房产信息联网在技术上已经没有什么障碍，最大的阻力来自既得利益集团的阻碍。“大趋势肯定没问题，只不过是时间长短的问题。”张大伟说，不动产登记条例的出台，对市场会有很强的威慑力，对房价走势也会产生较大影响。

　　不过，也有不少业内人士认为，征收房产税应该谨慎推进，因为目前房地产的税费负担已经偏高。 【详细】

　　 不动产登记条例6月出台

　　目前，国土资源部正在按照国务院要求起草《不动产登记条例》，并有望在今年6月前出台。有关涉及不动产登记的单行法，也会根据需要作相应修改。

　　中国公证协会副会长王公义称，对不动产(房产)实施强制性登记，有助于切实保障公民房产交易的安全，减少房产纠纷，还可以使国家全面准确了解公民房产拥有情况，对老百姓反映强烈的一人名下有多套住房现象有一定遏制作用。

　　目前，我国各省会城市应该已经实现其范围内的个人不动产信息联网查询制度，只要拿到房产证，就等于在当地的房屋管理部门进行了不动产登记。在此基础上，实现全国房产信息联网查询，技术上应没有问题，需要解决的是观念问题。 【详细】

　　 江西南昌将试点不动产统一登记

　　对不动产登记话题，一直备受市民关注。记者了解到，不动产统一登记，就是要整合分散在多个部门的不动产登记职责，由一个部门负责全省土地、房屋、林地、水域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

　　就不动产登记话题，陈平说，按照推进政府职能转变要求，我省将推进该项工作统一到一个部门负责。他透露，作为省会城市，南昌将试点不动产统一登记。也就是说，如果该举措实施，将使长期以来，土地、房屋、林地等都是由各个部门进行登记的情况得到改变，更加便捷居民生活，也更利于产权的规范管理和保护。 【详细】

　　 传郑州被选为不动产登记试点城市

　　“郑州入了不动产登记试点城市？”当听到这一消息，不少业内人士还是将信将疑。毕竟，对一个城市来说，进行不动产统一登记，对当地一手房、二手房的影响是显而易见的。

　　关于此消息，记者联系到郑州市国土资源局，相关负责人表示，尚未听说郑州成为试点城市。

　　而记者从省国土资源厅了解到，关于成立不动产登记局和联席会议的准备工作正在进行中。对此，有业内人士认为，虽然官方未给予肯定，但有关即将成立不动产登记局的消息似乎印证了媒体关于郑州成为试点城市的报道。另外记者也了解到，宁波作为试点城市的消息已经得到当地国土资源部门的证实。 【详细】

　　 宁波试点不动产登记引楼市焦灼

　　近日，国土部公布不动产统一登记试点城市名单，宁波赫然在列。而在此前，记者在宁波国土资源局会议上获悉，宁波市成浙江省不动产统一登记试点城市，于今年正式启动，将在明年完成全市不动产登记。

　　而据宁波二手房交易租赁公司南天房产成交情况统计，2014年2月成交二手房171套，其中住宅161套，占比94%。从数据上分析，碰上春节淡季的2月相较1月减少17套，“总体比较平稳。”在不动产统一登记实行之后，是否会对宁波二手房市场产生影响，打破目前的平稳局面？ 【详细】

关键词：不动产登记,房价