台湾最贵豪宅每坪298万 “河南王”5分钟买3户(图)

　　“帝宝”(大图)以每坪298万元成交，创全台实价新高，买方为有“河南王”称号的王任生(小图)。(台媒图)

　　据台湾媒体报道，台北市豪宅“帝宝”确定成为全台最贵豪宅！台北市地政局昨天公布最新实价登录资料，“帝宝”最高成交价每坪(一坪= 3.30378平方米)达298.2万元(新台币，下同)，创实价登录以来单价新高纪录，台湾豪宅单价直逼每坪300万元。

　　今年以来“帝宝”陆续成交4户，但始终未揭露，也让外界好奇“帝宝”交易行情，在台北市地政局歹戏拖棚近3个月后，昨天终于一次揭露今年4笔交易案。

　　由英属维尔京群岛商湾春国际股份有限公司老板蔡和顺购入的7楼户，每坪236.6万元，总价约3.8亿元；另“河南王”王任生一次买下的3户“帝宝”，13楼户别总价约4.38亿元，每坪275万元、2户19楼户别总价约3.55亿元、3.98亿元，每坪298.2万元，一举打破原本位居第1名的豪宅“皇翔御琚”每坪276万元纪录。

　　对照日前北市地政局公告2014年土地现值也发现，住宅区地王由“帝宝”以每坪288万元拿下，信义区“皇翔御琚”则以每坪231万元位居第2名，正好符合豪宅真实身价。

　　王任生原已有3户帝宝，据报道，有次他在豪宅大厅喝咖啡时遇到帝宝建商、宏泰集团董事长林堉璘，王任生提到自己家空间不够，问帝宝还有无可买，结果林堉璘爽快答应他，仅5分钟时间就买下3户。

　　“帝宝”交易实价延迟揭露，台北市地政局地价科科长曾锡雄解释，对于指标型个案，会比较谨慎处理，经数据比对后，确认该价格在275-298.2万元间，且位于中间栋、面中庭的位置，价格偏高属合理状况，“帝宝”有2笔资料是在12月9日才转到地政局，经过比对资料无异常后，再一起揭露。(中国台湾网高旭)

　　【“帝宝”小档案】

　　●位置：台北市仁爱路三段53号

　　●实价租金行情：月租26~33万元

　　●基地面积：5642坪

　　●坪数：160、210、260坪

　　●总户数：168户

　　●楼层：地上18~28楼、地下4楼

　　●推出时间：2001年预售、2005年完工