农村土地改革释放政策红利 土地流转概念股受关注

　　近来，土地管理制度改革的号角再次吹响，这已经成为2013年社会最为关注的热点。业内人士表示，新一轮土地改革的核心，无疑是打破土地二元结构限制，推进农村土地的改革。 

　　此前，国土资源部相关人士在年度工作会上曾表示，土地管理制度改革具体包括，研究出台集体经营性建设用地流转指导意见、部署开展宅基地制度改革试点，以及总结推广农村土地股份制改革经验和做法。其中，指导意见有望就土地利用规划城镇建设用地范围以外的经营性集体建设用地的有偿出让、交易方式、收益分配方式等方面做出具体规定。而今年“一号文件”提出，要用五年的时间基本完成农村土地承包经营权确权、登记、颁证工作，其意在为农地改革推进铺路。

　　分析人士认为，“土地流转”概念之所以受捧，实质是在城镇化的推动下，板块个股拥有的土地价值进行了资产重估。

　　土地流转概念股一览(名单)

　　辉隆股份 辉隆全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。

　　北大荒 公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，中国第一粮仓，公司拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地。

　　亚盛集团 公司以精准农业种植、农副产品生产加工为主业。亚盛拥有342万亩农地。

　　敦煌种业 公司主营农作物种子和棉花两大产业，是从事农产品(行情,问诊)生产、加工及相关业务的农业产业化国家重点龙头企业。应该是跟风亚盛、北大荒。加上今年水灾、旱灾不断。种业应该最受益。公司拥有5大专业种植农基地。

　　罗牛山 拥有海南省最大的“菜篮子”工程基地、种苗生产基地和以畜牧业为主的农业科技示范基地。

　　海南橡胶 公司拥有胶林、防护林353万亩，覆盖海南省17个市县，年产干胶能力21万吨，胶园面积和干胶产量分别占全国的30%左右

　　罗顿发展 拥有博鳌1800亩土地.

　　海博股份 上海自贸区获批+崇明土地流转概念+上半年净利同比增九成

　　中华企业 4000亩崇明岛土地，连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地，该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。

　　亚通股份 公司尚未确定主营业务，收入主要靠房地产、通信工程等。公司上市以来经过1次资产置换，09年10月长江隧桥的开通，对公司主营产生巨大冲击，公司将水上资产与崇明国资委2个宾馆进行了置换。根据崇明三岛总体规划，公司未来将积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设，确保公司可持续发展。

　　香梨股份 公司拥有2.49万亩果园的种植面积。

　　上实发展 公司的大股东在崇明岛有13万亩土地，其中农村建设用地约为5万亩，大股东承诺将地产业务交由上市公司开发，股东资源构成其丰富潜在储备。

　　丰林集团 速生丰产林基地20多万亩，林地覆盖广西南宁、百色、环江等23个县市。

　　另外需关注林业类上市公司和造纸林纸一体化企业，都具备土地流转可能。

　　林业及林纸一体化上市公司：

　　吉林森工、永安林业、福建金森、丰林集团、丰林集团、中福实业、岳阳林纸、*ST美利、福建南纸、青山纸业、太阳纸业、山鹰纸业、景兴纸业、博汇纸业、恒丰纸业、晨鸣纸业。