温州回应楼市限购政策“松绑”:只是回归标准版

　　近日，有关浙江温州为楼市限购政策“松绑”的消息广受关注。温州市房屋登记中心向记者表示，“温州版”限购令全国最严，符合条件的家庭只能购买一套房，如今限购政策“放松”后，与多数城市限购政策相同。

　　“温州版”限购令全国最严

　　2011年3月，温州市下发《关于落实住房限购政策有关问题的通知》，规定自2011年3月14日起，本地户籍家庭及纳税或社保满一年的非本地户籍家庭只能新购买一套住房，已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭等情况暂停其在本市内购房。

　　而2011年“国八条”确定的限购原则是当地户籍居民家庭最多限购两套住房，除温州之外的所有限购城市都按此制定政策。其时温州房价“高烧”不退，因此当地规定，凡是有购房资格的家庭只能购买一套住房，“温州版”限购令在全国来说是最严的。

　　调整实为回归到“标准版”

　　此次温州限购政策调整、取消购买时间节点限制，限购政策“放松”后，与多数城市限购政策相同，意味着在2011年3月14日之后，已购买一套住宅的本地户籍家庭，可以再购买一套住宅，但名下所有房产只能是两套，之前名下无房产的可以再购买两套。

　　“目前，温州市的房地产限购政策还是围绕国务院规定的政策框架。”温州市房管局副局长余跃彬介绍说，之前是比其他地方都严格，限制了不少改善型的需求，现在是调整到和其他城市一样，符合购房资格的本地居民可以购买两套住房，但名下所有房产最多只能是两套。

　　房地产业内人士表示，温州市的这一政策有其特殊性，很难说是为限购“松绑”，因为之前的“温州版”限购令比其他城市更为严格，此次取消时间节点限制，只是回归到大部分城市的限购措施上来，符合国务院关于限购的要求，而且也便于操作。