石家庄整顿楼市动“真格” 部分楼盘玩“停业”

　　上周五石家庄市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》，出台五条规定严控违法建设行为。《通告》规定：所有建设活动和建设项目，必须依法办理各项建设许可手续，自觉服从管理，按照城乡建设规划合法进行建设。昨日记者跟随石家庄市房产市场稽查大队突查违规楼盘销售的情况，部分楼盘玩起了失踪。

　　部分楼盘回避检查玩“失踪”

　　昨日（7月19日）记者跟随市房产市场稽查大队走访了多家涉嫌楼盘违规销售的场所，“星湖国际”、“美景天地”、“东岸尚园”、“天河悦城”等售楼处都大门紧闭。市房产市场稽查大队相关负责人介绍这些楼盘都涉嫌违规销售，有的是土地审批等手续不全，有的是村集体建设用房，还有的是开发商不具备开发资质，都没有取得预售许可证。

　　在友谊北大街与太平河交口，“北宁湾”的售楼处并没有关闭。石市房产市场稽查大队相关负责人介绍称，“北宁湾”项目属村集体建设用房，不能对外进行销售。不过售楼处偶有市民进来咨询，该售楼处工作人员称，目前并没有对外公开进行销售，“售楼处”只是代理回迁已入住的居民进行出售，同时表示，将立即关闭售楼处，停止销售。上述负责人表示，“北宁湾”项目是村民回迁楼，是没有预售许可证的，不能对外进行销售，其售楼处已涉嫌违法销售，应立即停止。

　　在苑西小区2期咨询中心门前，售楼部的大门已经落锁，门上贴着一份通知，内容为“为配合市里统一检查，现回公司开会。有事打电话……”。据石家庄市房产市场稽查大队相关人士介绍，这个项目目前还没有任何手续。而在良兴·美嘉城展示中心，工作人员正在里面沙发区接待来访客人。面对检查工作人员辩称“我们已经关门了，没有营业。”。

　　违法项目必须在7月21日前自行停工

　　石市房产市场稽查大队相关负责人表示，昨日共对市内100余家违规销售场所进行了检查，违规项目售楼部仍然开着的有27家，其中大部分为村证项目，大队再次对他们进行责关，送达“市政府通告”，之后几天大队将继续对全市在建在售项目进行检查，责关存在违规行为项目的售楼部。

　　据介绍，自石家庄市开展城乡建设和房地产市场专项整治活动开展以来，石市住房局稽查大队共巡查检查房地产开发项目221个，送达“石家庄人民政府关于严禁违法建设行为的通告”194份，张贴“通告”138份。“张贴的通告是大队监管工作的一种形式。”稽查大队相关负责人介绍，主要内容是“某某项目手续不全涉嫌违规销售，存在购房风险不建议购买，已购房群众可携带资料去大队投诉”。

　　上周发布的《关于严禁违法建设行为的通告》，对违法建设项目及非法销售行为规定了一个最后大限。要求市内五区、高新区范围内所有手续不全的违法建设项目，必须在7月21日前自行停工；有非法销售行为的，必须停止销售活动，关闭销售场所，主动向市住房保障和房产管理局说明情况，接受处理。7月21日前未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目，一律由辖区政府依法组织强制停工，查封施工现场，关闭销售场所，接受有关部门处理。(记者 袁伟华)