石市记者调查十多个小区 都有私搭乱建现象

　　记者调查十多个小区，都有私搭乱建现象

　　居委会、物业若劝阻不了，就需联合执法

　　二印生活区空地突然施工，却没有任何审批手续(见本报2015年11月12日A14版)。记者报道这一事件后后，本报连日来又接到平安小区南区、世纪花园小区、南简良小区、焦化厂宿舍等多个小区业主反映，小区内不同程度地存在着私搭乱建的现象。记者昨日兵分多路，对省会十多个小区进行了实地探访与调查。

　　门窗加工店建在小区便道上

　　12日，记者在平安小区南区走访发现，在小区便道上建房搞经营现象比较突出。记者刚进小区就在马路一侧，发现了两家搭建在便道上的商铺，这两家分别是不锈钢电焊和门窗加工点。两家商铺占据了约20米长的便道，除商铺之外，还在便道上搭建顶棚，经营者利用便道空地，进行切割等作业。

　　在业主老张师傅印象中，自去年开始，陆续出现了商家占据便道空间，搞经营的情况，今年这种情况又多了不少。由于小区没有物业，业主们对此虽然有意见，但是不知道该向哪里反映。

　　在小区一段主干道——平安南区2号楼楼下一侧的便道上，约25米的便道上开了4家店，分别是炸油条的、加工被套的等等。摊位有的是用活动板房搭建，有的建一个顶棚，四周用编织材料圈起来。往西十几米远，在平安南区3号楼楼下附近便道上，一处新建的活动板房里是一家新开业不久的烟酒店。

　　业主刘先生说，占便道经营，对于业主们来说，最大的影响就是交通拥挤。他说老小区本来主干道就不太宽敞，一段段便道被占据之后，车辆通过造成一定难度。特别是小区平安南区3号楼、2号楼的西北角方向有幼儿园。每到接送孩子的时间，车堵得特别严重。

　　记者就此向汇通街道办事处进行反应，工作人员记录后表示将向有关部门进行反馈。

　　小区私搭乱建现象真不少

　　昨日，记者走访调查发现，一些小区私搭乱建现象真不少，有的将房子扩建出租；有的在公共空地上建小房；还有的是在楼顶上加盖。

　　问题一：毁绿地扩建门脸房

　　“住在一楼的居民将房子向外扩建，毁了公共绿地，盖成砖瓦房对外出租。”在桥西区南简良小区，业主吴女士(化名)说，对于小区这种私搭乱建的现象，她总觉得不妥，损害了其他居民的利益。

　　记者看到，在南简良小区正门东侧不远处，分布着一排沿街居民楼，其中有三四家一楼的住户不仅将小区的围墙破坏掉，还占据围墙外的公共绿地，盖上一间间的砖瓦房，且多数都对外出租，有的开成饭店，有的开成文印店。

　　看到原本好好的围墙和绿化带被人为毁掉，吴女士盼着有人能管一管，“如果一楼住户都跟风怎么办？”

　　问题二：“集装箱”空地落户

　　位于谈固东街127号院的焦化厂宿舍是个老小区，有业主反映说，去年有位住户搬来一个类似集装箱的物件，将其斜着摆放到7、8号楼之间的公共空地上，从此当成了自家“小房”，放日常杂物，“这个小房影响了大家停车和车辆通行，也影响了小区的整体环境，有人找住户沟通过，可是却没有效果。”她说。

　　问题三：一楼和顶层业主都“大兴土木”

　　家住世纪花园东区14号楼3单元的一些业主挺郁闷。因为这段时间，一楼和顶层的业主都在“大兴土木”。

　　据不愿意透露姓名的业主介绍，14号楼是11层高的小高层，2002年购房时，开发商承诺一楼送小院，顶层送平台。原本3单元的业主相处融洽，可今年初，3单元的一楼和顶层业主陆续将房产出售。大约两三个月前，顶层突然开始装修，他们才知道顶层换了新住户。由于顶层属于跃层，而且还送平台，新住户便在平台上加盖了房子。“这还不算，他还把烟道给凿了进行了改建，如今，楼上一炒菜，烟儿就往各家各户钻，搞得满屋都是炒菜味，我们只能开抽油烟机。”该业主说，虽然并非天天如此，可也令大家挺郁闷。

　　没想到的是，顶层刚装修完，1楼的新业主也开始装修新居。1楼南侧是一个小院，前几天，新业主不仅在小院栅栏上对外开了一个门，而且还把其门前的景观设施给凿了一部分。“这不是公共设施吗？个人有权私自改建吗？”“难道他是要私扩小院”，这位新业主的举动，让楼里的其他一些业主议论纷纷，认为小区房屋装修的业主要讲文明和规矩。

　　有的已责令停工有的尚在协调

　　针对南简良小区部分业主扩建开门脸出租一事，记者拨打了12319城管热线，一位工作人员表示会尽快向相关部门反映此事，前去现场核实查看。

　　对于焦化厂宿舍业主“集装箱”的情况，记者联系了辖区居委会，一位工作人员告知，居委会与物业已经对该私搭乱建的居民进行过多次劝阻，目前小区正在进行改造，私自搭建的“小房”也对改造产生了一些影响，该居民已经同意将“小房”尽快弄走，居委会表示会再做督促。

　　对世纪花园个别业主在一楼和顶层大兴土木的情况。记者向小区物业进行反馈。物业负责人刘经理告诉记者，小区14号楼3单元一楼业主装修的问题，物业已经责令其停工，并要求该业主就改造提供设计图还要征求其他业主的意见，如果一半以上业主不同意，那么该业主就要对公共区域的景观恢复原状。如果改造得到一半以上业主同意，该业主就可以进行改造。

　　他说，这位业主改造之前，曾到物业找过他，说门前的景观设施不完善，希望个人进行改造。“当时，我说这些景观设施属于公共区域的，要他出个设计图并征求业主意见，可连设计图都没出，业主就私自改造了。”他表示，近期，物业会联合居委会对此事听取相关业主的意见。

　　就顶层加盖问题，刘经理也表示物业曾出面劝阻，但由于没有执法权，效果甚微。小区个别楼的业主也存在加盖问题，他希望相关部门能按规定采取措施，制止这一乱象。

关键词：记者,现象,私搭乱建