楼市回暖明显 "猪肉与房"或将成为拉升CPI"两架马车"

　　国家统计局今日将公布7月份居民消费价格指数(CPI)。多家机构预测，受猪肉价格上涨等影响，7月份CPI涨幅可能回升至1.6%左右，这将创出年内新高。专家认为，猪肉价格上涨至少将延续至明年上半年，预计下半年CPI将缓慢上行，不排除部分月份同比涨幅高于2%。

　　7月CPI涨幅或创年内新高

　　今年1-6月份，全国CPI分别同比上涨0.8%、1.4%、1.4%、1.5%、1.2%、1.4%。对于即将公布的7月份CPI，机构普遍预测，受猪肉价格上涨拉动等影响，7月CPI涨幅或将回升至1.6%左右。

　　据商务部监测，在7月7日-8月2日这四周时间内，全国36个大中城市食用农产品市场价格连续四周小幅上涨，其中，猪肉价格涨幅明显，分别比前一周上涨3.4%、2.2%、2.4%、2.2%。

　　瑞银集团中国首席经济学家汪涛表示，受猪肉价格环比大涨、蔬菜价格跌幅收窄的推动，7月食品价格将整体回升，可能推动7月CPI同比增速从1.4%回升至1.6%。

　　交通银行、银河证券、海通证券等机构也同样预计7月CPI涨幅为1.6%。需要注意的是，若上述预测兑现，7月份CPI涨幅将创出年内新高。

　　猪肉价格上涨或延续至明年

　　对于下半年的物价走势，分析认为，受“猪周期”等因素影响，下半年物价可能温和上升。

　　“目前猪肉价格处于上升周期，生猪存栏量仍有下降趋势，预计此轮猪肉价格上涨至少将延续至明年上半年。”交通银行首席经济学家连平表示，今年厄尔尼诺现象将影响农产品价格走势，预计下半年蔬菜、鲜果等随季节性波动较大的食品价格上涨概率较大。

　　连平还指出，房地产市场回暖已较为明确，二季度后商品房销售面积增速提升，将带动下半年相关行业消费价格上涨。综合判断，预计下半年CPI将缓慢上行，不排除部分月份同比涨幅高于2%，但预计全年物价上涨1.5%，低于去年。

　　猪肉价格的反弹一定程度上也影响了市场对货币政策的预期。对此，央行近日表示，受稳增长政策效果等多重因素的影响，近期物价水平低位企稳，其中个别商品价格也出现了一定的涨幅，但总的看，居民的物价预期保持稳定。央行主要观察总体物价水平等宏观指标，下半年仍会坚持稳健的货币政策取向。

关键词：楼市,猪肉,CPI