美国硅谷房价飞快上涨 致教师资源不断流失

【房少人多，不涨也难】

说起硅谷这个世界技术创新经济大本营如何把房价炒起来，颇有些类似“温水煮青蛙”，问题日积月累，终于造就惊人房价。

一直以来，加州不愿密集造房，导致房屋存量紧张，其直接后果就是高房价。一些观察员说，地震隐患和环境法规等政策也在一定程度上限制了新屋建造。

加州立法分析师办公室新近出台的一份报告称，１９８０年至２０１０年间，美国典型城区的新屋建造量增长了５４％，而旧金山城区的新屋建造量仅增长了２０％。

同时，硅谷人口不断增加。这里就业机会多，经济学家预计几家最大的公司仍将持续成长，不大可能发生业绩大幅滑坡。

“我们没有房屋存量，却有很多人和资金涌入……我看不出房价会大幅下跌的迹象，”有２５年售房经验的科德维尔金融公司房产经纪人南希·斯图尔说。

硅谷有几所州内最棒的公立学校，在英语和数学标准化测试中成绩优异。这里的居民大多受过良好教育，愿意为孩子投资，送他们进最好的学区，学校排名在其购房考量中是重要因素。艾萨克森说，许多人在找房子之前就已经决定要上哪所学校了。

全职妈妈马伊·阮有两个孩子，丈夫在技术公司工作。为了让孩子上一所全中文浸泡式学校，他们搬到丘珀蒂诺联合学区一处小房子居住。“因为学区，我们才买了这房子，”阮女士说，“房子很旧，价格又比别的地方贵，但因为学区好，我们决定搬过来。我希望他们能有好老师。”

但是加州的财政政策却可能让像阮女士的这样的人希望落空。上世纪７０年代通过的一项州法律限制征收财产税，而靠财产税支出的教育拨款是公立学校资金的主要来源，这让加州位于全国教育支出名单的末端，教师大幅涨薪无望。

上一页123下一页 上一页123下一页

关键词：房价会，独户住宅，教师资源，１９８０年，房价涨，谷歌，美国硅谷，学