美国硅谷房价飞快上涨 致教师资源不断流失

硅谷，美国技术企业中心和全球高素质教育飞地，却因房价飞涨，让当地的“灵魂工程师们”愁眉不展，纷纷琢磨着收拾行囊，把家搬得远些再远些。

【房价飞涨，教师流失】

“年复一年，我们的教师不断流失，房价高昂是最主要的原因之一，”苹果公司所在地丘珀蒂诺教师协会主席戴夫·比利亚法尼亚说，“他们买不起房，租金也同样贵得离谱。”

比利亚法尼亚在丘珀蒂诺教书２８年。他说，过去１５年里，越来越多教师因为房租飙涨而搬离当地，宁愿每天承受４５分钟到一个小时的通勤之苦。至于买房置业，更是“想都别想”。

“硅谷现在的问题是，工薪阶层和中产阶级专业人士要想拥有一处独户住宅是不现实的，将来也很可能如此，”硅谷房产经纪人协会主席克里斯·艾萨克森说。

该协会最新数据显示，今年５月，丘珀蒂诺地区一处独户住宅的中位价是１８０万美元；附近的山景城，即谷歌公司所在地，也差不多这个水平。这两个地区５月售出的独户住宅平均面积约为２００平米，也就是说平均每平米售价超过９０００美元，堪比纽约。

然而，纽约的房屋存量要大得多，价位多元化，交通选择也多，公共交通发达。就租房市场来看，纽约已经忍受了一个多世纪的高房租，而硅谷才刚刚开始，正以令人叹为观止的速度飞快飙升，且没有减速迹象。

对许多硅谷居民来说，在距离硅谷核心地带最近的圣克拉拉县，仍有可能买到独栋住宅，尽管价格已相当昂贵，但那里的收入水平也在相应提升。美国统计局数据显示，圣克拉拉县２０１２年的家庭年收入中位数排名全美前２０强，近５年的中位数为９１７０２美元。

许多年轻人来到这里后，收入很快超过这个数。圣何塞、圣克拉拉和桑尼维尔城区是全国第二大年收入前５强居民区。各种数据显示，一名新入行的工程师有望在数年内年收入超过１０万美元，三四十岁达到２０万美元。

尽管收入颇丰，但他们的孩子大多还是上公立学校。据《私立学校评论》数据，圣克拉拉近８６％学龄儿童上的是公立学校。

和技术人才家长们相比，公立学校教师的收入状况堪称可怜。和其他公务员一样，他们的工资取决于州财政预算、地方财产税和政治意愿，而非市场行情。一份地区收入表显示，圣克拉拉县下属１５座城市３１个学区的大多数教师，年收入依据教育程度、经验和学区不同，从４.５万到１０.５万美元不等。

这样的收入水平，在盛产技术新富的硅谷简直难以启齿。这里多的是聪明绝顶的技术企业家，但对于日益严峻的教师住房危机，似乎还没有清晰的解决方案。

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