北漂周末“报团”赴河北看房

　　近日，“京津冀一体化”引发关注，将人们的视线转移到保定、香河、固安等环京城市。不少在北京买不了房的“北漂”一族把购买“河北房”提上日程，北京周边城市楼盘再次升温。《法制晚报》记者采访发现，保定部分新盘出现捂盘惜售的情况，部分楼盘“封盘”后再开，价格就涨了500元/平米。

　　发现“封盘”后再开盘价格涨了500元

　　“这两天接的电话，主要就是北京那边打过来咨询的，问的人特别多。”昨晚7时左右，记者打通了保定市丽景蓝湾C区售楼员田先生的电话。

　　他说，从前几天开始，电话咨询人数暴增，过了下班时间依然能接到不少的咨询电话。

　　同样位于保定市的绿都皇城楼盘的工作人员也称，除了电话人数暴增以外，不少保定居民直接到售楼处排队看房。还有购房者表示，此前急售的中介机构房源，也开始选择惜售。

　　“刚才打电话问保定秀兰森活里的售楼部，说已经封盘了，再开盘肯定是涨价的节奏。”近日，也听说京津冀一体化消息的购房者孙先生发现，位于保定市东三环西侧的秀兰森活里已经封盘，封盘前均价为5340元/平米。他觉得，该楼盘再开盘价格定会上涨。

　　今天上午，法晚记者致电保定秀兰森活里售楼处，得到的消息是，新一期楼盘已于今日开盘，而开盘价格为5840元/平米，比之前涨了500元/平米。

　　售楼处工作人员表示，此次开盘仅出售1个单元、共34层，户型面积均为90平米左右。“我们今天接到最新的价格就是这样，下次开盘，价格说不定还要涨。”工作人员说。

　　当记者问到封盘涨价是否与京津冀一体化消息利好有关时，该工作人员表示，该楼盘去年7月首次开盘时一直维持在5340元/平米的价格，从未涨价。“这次开盘涨了500元，或多或少与这个有关。”该工作人员表示。

　　要说保定楼市突然火了起来，早就开始发掘北京市场的燕郊、香河、固安、涿州等环京城市的楼盘，也因“京津冀一体化”再次升温，价格相较去年年底上涨1-2成左右。

　　“燕郊是离北京最近的地方了，地铁6号线东小营站也要开通，离咱们又进了一步。您在这买房肯定错不了。”燕郊天洋城四代售楼处的工作人员说，2012年底第一次开盘，均价在7000元/平米左右，去年8月涨到10000元/平米，现在均价则在12000元/平米左右。

　　固安金海城的售楼员则说，去年年底，固安房子均价在7500元/平米左右，目前的均价在8000元/平米左右。“京津冀一体化后，我们这里是生活区。东边和廊坊相接的地方是物流区，西到涿州有一个大型服装仓库。南边是工业园区和温泉度假区，现在很多人来这里居住，也有投资的。”当记者以购房者身份咨询时，售楼员如是说。

　　部分环京城市(地区)新房价格走势

　　地区2012年2013年

　　燕郊7000 11000

　　廊坊5790 6543

　　固安4500 7500

　　单位：元/平米

关键词：北漂,看房,河北