8月70城房价北上广深领跑　石唐秦房价全部上涨

　　8月份70城市房价依旧看涨 北上广深领跑 涨幅开始减速

　　18日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，延续着上个月走势，8月份全国房价依旧保持着上涨态势，环比价格上涨的城市个数由62个增加到66个，环比价格下降和持平的城市均由4个减少为2个。不过，在70个大中城市之外，目前全国一二三线城市房价涨跌已呈现分化趋势。

　　分析人士认为，在宏观经济面逐渐回稳的大背景下，房地产市场的长效机制需要尽快酝酿完成。

　　国家统计局数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。尽管70个大中城市房价的整体表现依旧延续涨势，但一线城市与二三线城市房价变动的差异已经开始明显。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读8月份房价数据时表示，70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二三线城市。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

　　不过，尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。根据国家统计局的初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。(新华社)

　　8月份石唐秦房价全部上涨

　　石市新建住宅价格比上月涨0.8%，连续8个月上涨

　　9月18日，国家统计局发布的2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，8月份，石家庄新建住宅价格比上月上涨0.8%，连续8个月上涨。唐山、秦皇岛新建住宅价格与上月相比分别上涨0.2%、0.9%。

　　7月份以来，石家庄经历了史上最严格、范围最广的楼市整顿，绝大部分违规楼盘因为证件不足、不规范而被迫停工、停售。受此影响，石家庄楼市销售量开始下滑。自8月下旬开始，住宅成交量连续两周出现下降。业内人士认为，成交量下降的最主要原因是市场供应下降，楼市的基本面并未受到太大影响。

　　业内人士分析，“金九银十”是楼市传统的销售旺季，但对石家庄而言，今年的情况不会特别理想。目前，石家庄楼市整顿并未因销售旺季而放松，很多违法违规建设的房地产项目已经停工、停售，对整体供应影响较大。在这样的情况下，今年“金九银十”石家庄楼市不会像往年一样火爆。具体到价格，楼市经整顿后，由于供应量暂时减少以及开发商成本增加，房价可能会迎来新一轮上涨。(河北日报)

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