楼市分化石家庄房价何去何从 在售楼盘以涨为主

　　来自国家统计局对8月份全国70个大中城市房价的统计显示，石家庄房价8月份涨的不少，环比上涨了0.8%，同比上涨7.4%。从变化趋势上看，1-8月份始终处于上涨阶段。记者近日走访石家庄市场发现，在售楼盘报价上涨与打折同现，不禁令人产生疑问：石家庄未来房价将何去何从？

　　数据

　　8月全国房价上涨范围扩大

　　70大中城市69个房价上涨

　　8月份房价上涨再也不遮遮掩掩，国家统计局昨日发布的全国70个大中城市房价变动情况显示，8月份，70个大中城市房价同比下降的只有1个(温州)，上涨的城市有69个。同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。

　　与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据时列出了三个关键点，一是一二三线城市的房价分化明显。8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

　　第二个是去年同月对比基数相对较低。今年8月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨较多与去年同期基数较低有关。去年8月份，全国70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。

　　而第三个较为积极的点是，虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

关键词：房价,楼盘,涨价,石家庄