下半年石市房价涨跌幅不大 学区房拉高整体房价
上半年商品房价格同比略降 从上半年整体供应情况看,石市住房局数据显示,2013年1-6月份石市共发放46个预售许可证,总批准面积187万平方米,与市民关系最密切的商品住宅上半年共批准套数12071套。 从房价表现情况看,商品房1-6月均价6782元/平方米,同比下降11.10%;其中,商品住宅1-6月均价6418元/平方米,同比下降4.41%。 学区房拉高二手房整体房价 据搜房二手房数据监控中心的最新数据显示,6月石家庄二手房挂牌套数211644套,环比上升10.31%,再创新高。数据还显示,6月石家庄二手房挂牌均价环比5月小幅上涨。业内分析认为,二手房价6月份同比环比双涨,受益于近期以学区房为首的改善性需求的大量释放,而拉高了整体房价。 市场分析人士认为,下半年省会房地市场或将有所降温,但整体向上发展的大趋势不会发生变化。(记者陈霞 通讯员王玢) |
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