您瞧准了 石家庄市上个月有12个楼盘获得准预售

　　最新政府版统计显示，前四月石家庄住宅均价为每平米6416元

　　记者昨日（5月7日）从石家庄住房局获悉，4月份石家庄市区共12个项目取得商品房预售许可证，市场新增供应量38万平方米。

　　官方统计数据显示，2013年4月份市区共发放12个预售许可证，总批准面积38万平方米。其中，住宅面积27万平方米，商业办公面积8万平方米，还有其它类型3万平方米。相比较2012年4月份市区发放5个商品房预售许可证，总批准面积20万平方米，其中住宅面积18万平方米，商业办公面积0.48万平方米，其它2万平方米这组数据。可看到今年4月份商品房市场供应量同比大幅上涨90%。商品住宅供应面积更是同比增加了9万平方米。

　　而石市住房局提供的最新成交量统计数据显示，4月份市区商品房共成交44.40万平方米，同比上涨64.90%。从成交套数看，4月份共成交4843套，同比上涨93.03%。其中，商品住房成交31.89万平方米，同比上涨71.02%；商品住房成交2651套，同比上涨67.36%。

　　房价方面，今年1—4月市区商品房成交均价6824元/平方米，同比去年前4个月下降7.94%。商品住宅月成交均价6416元/平方米，同比下降2.01%。对比今年前3个月商品住宅均价6420元/平方米、同比下降1.06%。

　　住房局官员表示，房价小幅上涨或下跌都在正常范围内，因为每月份申请预售项目情况不同，市场销售策略也不尽一致，为促成交不排除还有些项目推优惠，也会间接地拉低当月的商品住宅成交均价。石市住房局提醒广大购房消费者，市民无论是购买住宅还是商业、办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。如发现未取得预售存在规销售行为的可向市住房保障和房产管理局稽查大队举报，电话： 0311-87018315。

　　4月本市商品房预售许可证明细

　　项目名称预售许可楼号及房屋用途世祥府邸3号、4号住宅楼财库国际商务中心财库国际商务中心华凯中心华凯中心国际商住城69号住宅楼华林苑1号2号住宅楼御景半岛花园1号、2号、10号住宅楼奥北公元小区8号、9号住宅楼水墨紫庭3号住宅楼和平时光家园14-1号、14-2号、15号住宅楼北城国际花苑B-2号至B-7号住宅楼国仕山花园H-10号住宅楼石家庄华强数码广场西区E座办公楼。(记者袁伟华)