美国房价涨幅创近6年新高 纽约房价微涨

　　美国房地产市场复苏强劲。最新数据显示，今年1月份，美国房价同比上涨8.1%，这是2006年6月以来，即美国房地产泡沫破裂前，美国房价的最大上涨幅度，也是2010年9月以来美国房价的最高点。

　　美国评级机构标准普尔26日发布美国20个大城市的综合房价指数显示，1月份美国房价上涨0.1%。经过季节调整，1月份美国房价环比上涨了1%。

　　然而，美国的房价仍比金融危机以前的最高峰值低了约三分之一，大约相当于10年前的水平。

　　分析人士认为，住房需求的逐步改善和库存量的降低将继续支持房价的平均上涨。从同比来看，1月份，美国20个主要城市房价均实现增长，其中，美国凤凰城房价一年上涨了23.2%；纽约房价上涨了0.6%。

　　“与去年同期相比，今年1月，凤凰城、拉斯维加斯、旧金山获得房地产泡沫破灭以来的最大增幅。”标准普尔指数委员会主席戴维·布里泽说。

　　从环比来看，美国20个主要城市中有9个城市的房价实现增长，一个城市的房价持平，其余10个城市的房价下滑。其中，拉斯维加斯的房价增长了1.6%，芝加哥和底特律的房价下跌0.9%。

　　美国商务部数据显示，2月份，美国新房销售量41.1万套，环比下降4.6%。新房销售中间价为每套24.68万美元，高于去年同期水平。(记者阮煜琳)