两会前半数网友看涨房价 房产税改革最受关注

　　超过半数以上的网友认为，2013年房价将继续上涨。

　　即将召开的全国两会无疑成为今年楼市总体走向的重要风向标。近日，媒体针对网友最为关注的调控、房价、房产税等问题进行了调查。调查结果显示，超过半数的网友认为2013年房价会上涨，两会后楼市调控政策将从紧。而对于今年两会提案议案的主题，大部分网友认为将围绕房产税改革展开。

　　两会前半数网友看涨房价

　　此次调查共收到有效投票数5044票。面对春节前后整体楼市看热、房价上涨，超过半数网友认为今年房价会上涨，仅有26.1%的网友看跌。如果房价上涨，48.2%的网友认为北上广深等一线城市会涨，25.2%的网友认为不论一二三线城市都会上涨。

　　同时，房地产走热的结果将导致调控加码，近56%的网友认为宏观调控将从紧。对于2013年两会提案议案的主题，52.4%的网友认为是房产税改革是主导方向，而29.8%的网友认为是限购限贷等政策调整。

　　大部分网友认为是房产税改革是主导方向

　　在房产税是否会全面开征问题上，网友意见不一。44%的网友认为不会，19%的网友认为会全面开征，而36%的网友表示不确定。对于城镇化对楼市走势的影响，41%的网友认为有积极影响但不会加速房价上涨，旗鼓相当的是，35%的网友表示，城镇化将加速房地产市场的发展，带动房价快速上涨。

　　对于两会后地产股整体走势，大部分网友表示不确定。在地产投资方面，33.1%的网友认为2013年商铺最适合投资，28.13%的网友仍认为住宅最适合出手，其次是旅游地产、工业地产和写字楼。

　　虽然楼市整体向好，但在网友眼中，并非所有房企今年都能迎来春天，52%的网友表示小型房企将面临困境，近3成的网名则认为今年所有房企前景不乐观。