迈好第一步 见到新气象·实施城市更新 破解大城市住房突出问题

　　2020年末的中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度八大任务之一，同时明确指出要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造。2021年，这些工作将如何进行？记者近日专访了住房和城乡建设部部长王蒙徽。       

　　中央经济工作会议明确指出，住房问题关系民生福祉，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，围绕这一定位，今年住建部门将从五个方面来完善相关机制。

　　此次中央经济工作会议首次提出要“解决好大城市住房突出问题”，明确要高度重视保障性租赁住房建设，土地供应要向租赁住房建设倾斜，要降低租赁住房税费负担，这也是近年来中央经济工作会议对住房租赁着墨最重的一次。       

　　今年，住房和城乡建设部首次明确，将加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。其中，公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭，政策性租赁住房主要面向无房新市民，而人口净流入的大城市，将发展共有产权住房，供应范围以面向户籍人口为主、逐步扩大到常住人口。       

　　而对于中央经济工作会议要求实施的城市更新行动，王蒙徽表示，今年将进一步引导各地在城市更新中加强历史文化保护和传承。       

　　王蒙徽表示，今年城市更新行动过程中，在加大老旧小区改造力度的同时，还将加大城市治理力度、推进城市高质量发展。今年，住房和城乡建设部将推动各地着力构建集感知、分析、服务、指挥、监察为一体的智能化城市运行管理服务平台，推进城市治理“一网统管”。同时，创新城市治理方式、整治提升市容市貌、健全城市风险防控机制，提升城市安全韧性。