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小猪新推房东结算统计功能 助力短租经营

长城网 作者: 2016-08-13 23:39:07
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小猪新推房东结算统计功能 助力短租经营

国内分享经济住宿互联网平台小猪推出房东结算统计新功能。小猪APP会自动为房东记录当月收入和明细,并根据房东手动输入的维护清洁、水电燃气等成本统计出当月利润,此功能在业内尚属首家推出。

小猪CEO陈驰表示,今年分享经济热度升温,当小猪房东不仅可以让闲置房间变成收益,还扩展了社交生活,逐渐成为一种风行的生活方式,小猪平台显示,房源数同比去年增长为350%。因此,小猪率先推出结算统计功能,以便房东对房源进行更好的经营和规划。

小猪新推房东结算统计功能 助力短租经营

小猪数据显示,今年7月,收入最高的小猪房东来自上海,房租收入为 72027.99元。而在收入排名居前的小猪房东中,北京地区比例最高,占比达64%,其次为上海、深圳、南京和成都,其中女性房东占六成。此外,小猪名人房东、作家王小山也跻身7月收入 Top10。

从年龄及学历上看,80后青年成为小猪高收入房东的主流,其次为60后、70后与90后,九成以上房东为本科以上学历,其中不乏硕士与博士。

在二线城市,小猪房东收益更为明显,短租养贷模式受欢迎。以成都与杭州为例,数据显示,一位成都房东6月房租收入为2178元,而该房所处地区房屋最新均价为8128元/平米,月均还贷2839元(以20年房贷年限计算),月租收入几乎与月供相抵。而阿里巴巴西溪园区附近一位杭州小猪房东7月房租收入为5121元,以当地房屋均价及20年房贷年限计算,她的房租月收入可抵近七成的月供(7982.44元)。

收益不断增加,记账就成为最基本的财务规划。陈驰介绍,小猪的新功能采用了统计视图的方式来查看收入和成本,这也是此项功能的重中之重,新功能的数据还可一直追溯到房源上线的当月,房东可以对整体经营情况一目了然。

来源: 光明网IT频道

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责任编辑:刘延丽

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