小猪新推房东结算统计功能 助力短租经营

原标题：小猪新推房东结算统计功能 助力短租经营

国内分享经济住宿互联网平台小猪推出房东结算统计新功能。小猪APP会自动为房东记录当月收入和明细，并根据房东手动输入的维护清洁、水电燃气等成本统计出当月利润，此功能在业内尚属首家推出。

小猪CEO陈驰表示，今年分享经济热度升温，当小猪房东不仅可以让闲置房间变成收益，还扩展了社交生活，逐渐成为一种风行的生活方式，小猪平台显示，房源数同比去年增长为350%。因此，小猪率先推出结算统计功能，以便房东对房源进行更好的经营和规划。

小猪数据显示，今年7月，收入最高的小猪房东来自上海，房租收入为 72027.99元。而在收入排名居前的小猪房东中，北京地区比例最高，占比达64%，其次为上海、深圳、南京和成都，其中女性房东占六成。此外，小猪名人房东、作家王小山也跻身7月收入 Top10。

从年龄及学历上看，80后青年成为小猪高收入房东的主流，其次为60后、70后与90后，九成以上房东为本科以上学历，其中不乏硕士与博士。

在二线城市，小猪房东收益更为明显，短租养贷模式受欢迎。以成都与杭州为例，数据显示，一位成都房东6月房租收入为2178元，而该房所处地区房屋最新均价为8128元/平米，月均还贷2839元（以20年房贷年限计算），月租收入几乎与月供相抵。而阿里巴巴西溪园区附近一位杭州小猪房东7月房租收入为5121元，以当地房屋均价及20年房贷年限计算，她的房租月收入可抵近七成的月供（7982.44元）。

收益不断增加，记账就成为最基本的财务规划。陈驰介绍，小猪的新功能采用了统计视图的方式来查看收入和成本，这也是此项功能的重中之重，新功能的数据还可一直追溯到房源上线的当月，房东可以对整体经营情况一目了然。

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