张家口市首套房首付比例或将降至20%

　　央行2月2日发布通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。也就是说，首套房首付比例最低可至20%。据统计，截至2016年2月2日，此前实施限购的46个城市，仅剩5个城市(北京、上海、广州、深圳、三亚)没有取消限购。因为我市一直没有实施限购措施，属于非限购城市，所以应该在本次房贷首付下调之列。这就意味着市民购买首套房的首付比例最低可降至20%。

　　“我们目前还未接到省行通知，但是根据以往的政策调整来看，地方版实施意见应该很快就会下来，近期可能就会执行。”我市一大型国有商业银行个贷部负责人称，目前尚无执行时间表，但新政执行将会很快落地。他表示，去年以来，伴随着各种楼市刺激政策的出台，银行房贷业务量出现缓慢上涨。本次再次下调首付比例后，有利于我市存量住房消化。

　　目前正值农历新年前夕，如果首套房最低比例降至20%在我市成为现实，将使得刚需购房者的门槛明显下降，对于刚需置业、返乡置业等购房群体的刺激作用将比较明显。“房贷新政如果在近期内实施，对于我来说是个很及时的好消息。”刚刚从北京回家的张先生说。这段时间看中了经开区一套109平方米的房子。按原来首付30%算，首付需大概25万元，如果首付按20%算，将减少8万多元的首付款负担，“可以省出8万的真金白银，可以买辆家用车代步了。”房地产业内人士预计，此时推出该项利好政策经过发酵，春节后或将迎来2016年楼市的第一股暖流。

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