房产证难产拆迁补偿厚此薄彼 事发水园小区北区

来源: 济南日报 作者: 2015-07-29 22:07:00
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“拆迁补偿标准按照有房产证和没房产证区分,金额相差比较大”,“房产证等了十多年都没办下来,造成的后果凭啥让我们承担?”近日,位于水屯北路的水园小区北区不少业主接到有关房屋征收的通知,补偿标准让部分业主感到不满。

拆迁补偿有证房和无证房标准不一

业主宁女士说,2003年,自己在该小区购买了一套80多平方米的房屋,花费20万元左右。近期因北湖片区改造,自家的房屋被纳入征收范围,她于7月23日前后接到关于拆迁补偿标准的通知,“有房产证的房子被征收后,每平方米补偿八九千元左右,没有房产证的是5500元每平方米,而且只能选择货币补偿,不能回迁。”

“我们好多业主都没有房产证。”宁女士说,此次要拆迁的楼包括8号楼至13号楼,包括之前的一些回迁户和当初按照商品房购买的业主,“回迁户的房子都有房产证,剩余的业主基本都没有房产证。”业主房产证一直﹃难产﹄

宁女士表示,购房时与开发商济南市拆迁服务公司签署购房合同,其中规定自购房之日起两年内办理房产证,“等到现在房子要被拆了,证也没等到。”她表示曾多次找到开发商咨询此事,对方每次都回复“正在办理”,“去年找到他们,还给我开了一张正在办证的证明。”

“我们本身就是没有房产证的受害者,有的业主为此还没法落户,孩子上学也是问题,现在还要承担没证带来的补偿不一样的后果。”宁女士对此颇为无奈。开发商历史遗留问题致房产证难办

28日下午,济南市拆迁服务公司一位工作人员表示,该小区房产证因历史遗留问题导致办不下来,市里已成立专门推进小组解决此事,“公司也有不少人买房,也比较着急。”对于因无房产证导致补偿标准不一问题如何解决,该工作人员未给予明确答复。

记者随后致电北园街道办事处,工作人员表示,无证房屋补偿标准的基准价为5500元/平方米,再加上相关优惠及其他补偿,共7000元左右每平方米,“具体补偿多少,业主可以拿着材料到现场咨询拆迁办公室。”

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责任编辑:jockbang

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