北京新房本年内启用 旧版房产证仍有效

千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）今年3月1日，国家不动产登记制度正式实施。北京年内将适时启用新版的《不动产权证书》，旧版的房产证仍然有效。为了方便市民，不动产登记窗口将以现有房屋登记中心为基础设立，这意味着，办“新房本”还是去“老地方”。

据介绍，7月2日，市编办下发了《整合不动产登记职责》，明确市国土局为北京市不动产登记机构，统一负责全市不动产登记工作。至此，北京市市级及各区县职责整合一步到位，原属于住建部门的房屋登记部门登记人员、办公场地及设备将一并划转国土资源部门。

据了解，市国土局将增设不动产登记处，主要负责并指导监督本市不动产登记工作，建立不动产统一登记制度，并组建市不动产登记事务中心，区县也将组建不动产登记事务中心。

市国土局表示，将在今年设定一个时点，适时在全市发放新的《不动产权证书》。在职责机构整合期间，公众的不动产登记相关手续正常办理，办理机构、办理程序均不变。也就是说，还按照此前的规定办理“房本”等手续。如果区县整合到位后发生变化，会及时告知公众。

启用新证后，以往的各类合法证书继续有效，不变不换。对于房主来说，只要没有产权变动，就可以不换证。对于房子来说，什么时候因为买卖、赠予、继承等原因换房主了，才用换新证。

这次整合的是土地、房屋、林地等不动产登记，由于北京的房屋登记工作量远远大于土地、林地等不动产的登记量，此次原则上以现有房屋登记中心办公场地、设备为基础，设立新的不动产登记窗口，并保留房屋交易窗口。

这意味着，将来去办理新的《不动产权证书》，还是去社会熟知的各区县房屋交易大厅。据了解，目前，各区县正在筹备设立不动产登记窗口。

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北京市192户家庭在获得保障房后又取得了其他住房，目前正在按规定处理。

昨天，市住建委发布今年上半年北京保障房“成绩单”。按照市政府的要求和计划，今年北京市要建设筹集各类保障房10.5万套，竣工8万套。

截至6月底，全市保障房新开工67474套，完成建设筹集任务的64%；竣工54375套，完成年度竣工任务的68%。

同时，截至6月底，全市累计启动各类保障房分配2.3万套。到目前为止，房山、顺义、昌平、延庆、平谷已基本完成轮候家庭的房源对接。

对于东、西城等土地资源缺乏区县，市住建委加大了房源统筹力度，今年上半年分三批统筹调配配售房源6477套，其中东城区3078套、西城区3210套、海淀区189套。

此外，经过对已入住公租房、经适房及领取补贴的廉租家庭的住房情况与房屋交易权属系统进行比对，今年又查出192户家庭在获得保障房后又通过继承、购买等方式取得了其他住房。

目前查出的这些情况已下发区县按规定进行处理。（记者 陈斯）

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