北上深房价均价超3万 专家称下半年一线城市房价继续涨

央广网北京7月22日消息（记者车丽）据中国之声《全国新闻联播》报道，最新统计显示，6月份北京、上海、深圳三个一线城市新建商品住宅成交均价再创新高，全都超过每平米三万元。专家表示，下半年一线城市房价仍将延续上涨走势。

北京、上海、深圳三个一线城市新建商品住宅成交均价分别为每平米30022、34191和32528元，同比增幅分别为10.6%、29.1%、和33.3%。其中，深圳新建商品住宅成交价上涨最为明显。深圳市民王先生两年前在中心区域某地置业，当时房价每平方米2万多，可今年7月，这里的房价翻了一番。

王先生：现在4万了，因为那个隔壁有个开盘，他说一天卖完了，我不知道是不是真实，但是一天卖完只是有点恐怖了，有钱你买不到房的感觉。

北京中原地产市场总监张大伟表示，均价3万，这个数字于北京和上海早已突破。而深圳的新建商品房供给量少，最近三个月，深圳的房价环比涨幅达到20%以上。预计下半年，一线城市房价走势将继续呈上涨趋势。

张大伟：涨幅高低，和后续信贷政策变化以及供需结构走势（有关），像深圳这样的城市，上半年涨幅很惊人，下半年已经有了一些抑制政策，包括收紧信贷折扣、首付比例提高，下半年涨幅会被控制；而像北京上海这样的上半年涨幅低得城市，下半年还会维持这样的涨幅，甚至金九银十会出现涨幅更快的情况。

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