未来科技城宅地价再创新高

7月7日下午，淘宝城边上最后一宗宅地——未来科技城85号地块，引来万科、融创、滨江、旭辉、金地、阳光城、大华、泰禾、合景泰富、新城、富力等11家实力房企激烈争夺。经过38轮厮杀，未来科技城85号地块最终被泰禾收入囊中，成交楼面价12504元/平方米，溢价率高达70%，创下未来科技城地价新高。

未来科技城85号地块占地面积6.9万平方米，容积率1.02，可建筑面积7.05万平方米，折合楼面起价7353元/平方米。该地块位于南方水泥项目（今年4月出让）南侧，与2013年10月出让的富力十号项目也仅一路之隔。未来科技城是规划中的杭州城市副中心，也是近几年余杭区的土地供应大户，是杭州楼市中少数几个被业内普遍看好的板块之一。

首先出价的是滨江，一上场就把楼面价抬到了7939元/平方米；融创也不甘示弱，紧随其后加价4000万元，楼面价飙升至8506元/平方米，此时的溢价率已达15.7%。从二十六回合开始，场上只剩下金地和泰禾两家房企继续缠斗。金地最终不敌泰禾。

关键词：楼面价，科技城，杭州楼市，地块，泰禾，宅地价，金地，再创新高，融创