旭辉再度发力土地市场 大兴区域战略布局已成

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在昨日的土地竞拍市场上，旭辉以2.25亿斩获大兴区瀛海镇姜场村02-1-1地块。该地块为纯住宅用地，建筑面积18958平方米，容积率1.4。沉寂许久的北京土地市场，首次挂牌出让土地面积虽小，但仍吸引了旭辉、首开、天恒、永同昌等多家房企参与竞拍。最终由旭辉集团获得这块体量并不大，但很稀缺的纯住宅用地。

据了解，作为旭辉集团3+X全国战略布局的重点，北京一直是旭辉重点关注的区域，尤其是在土地市场上，旭辉集团进入2015年已经先后斩获五幅土地，这五幅土地均为合作地块，其中两个地块为旭辉操盘项目。未来大兴区域将有多个地块入市，旭辉表示都会积极参与。

由于该地块面积较小，且含有自商房配建，对于该地块的盈利模式以及对应的产品解决方案一直是大家关注重点。针对以上问题，旭辉北京公司相关负责人介绍：“在北京土地的获取难度很大，所以无论地块大小，我们都会以最严谨和态度和审慎的策略积极参与；同时，大兴一直是旭辉北京战略布局的重点区域，也是我们十分看好的一个区域，这里先后开发了上海沙龙、旭辉紫郡、旭辉御府三个已成熟的小区。今年年初与龙熙地产在庞各庄合作开发的龙熙旭辉·6号院项目将于下半年入市，所以我们对这个区域有着较深的开发背景和资源整合优势。即便地块体量不大，我们依然有信心去打造一个好产品。”

据旭辉北京相关负责人介绍说，对于北京房地产市场还是比较看好的，从开发企业的土地参拍热情就可以看出来。对于大兴区域，旭辉一直抱有较高的预期，一是有着较好的项目开发经验和区域深耕背景，二是区域整体发展情况比较健康。因此，即将入市的7个地块，旭辉都将积极参与。

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