[我财经]艾学蛟:北京通州楼市不能任性 可适当引导

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近日“政府搬迁”的消息令北京通州潞城楼市躁动，有楼盘封盘坐等涨价。中国经济网评论员艾学蛟在《我财经》节目中表示，在这种情况下，已经不能完全任由市场这么任性下去了，政府可以运用有形的手适当进行干预指导。如果将来政府真的要搬到通州，可以把这一部分的土地和房子事先进行锁定，要求这个地方不能涨，不能用市场因素。“否则到时候真的搬过去，房价高高的话，那些官员和其他相匹配的人，去那里安家定居的成本就太高了，所以政府还是要从长计议，未雨绸缪做好安排。”（中国经济网记者贾佳）

以下是本条新闻的播报内容：

【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

据《经济参考报》报道，“政府搬迁”的消息令北京通州潞城镇的楼市躁动，甚至有些楼盘已经封盘坐等涨价。据了解，目前最准确的表述是：北京市正在研究推动行政功能向通州副中心转移。有业内人士称，现在通州一些房地产项目的这种炒作实际上是在炒概念，即使北京市政府最终落户通州，也不会对通州的楼市造成太大的影响。

事实上，除了潞城镇的躁动，通州的不少区域楼市价格依然十分平稳。有专家表示，随着人口、交通、环境等压力，北京中心城区向外疏解，功能分散化是一种必然的战略选择。在这样一种大的趋势面前，没有必要纠结政府搬不搬到郊区这样的问题，即使搬了也只是大规划中的一个小部分而已。

【点评】艾学蛟

【追问】6月3日，长实地产在香港上市。有知情人士透露，重组后的长实地产看好重庆、成都、长沙、武汉等内地城市的市场。下一阶段，长实地产会在国内继续拿地，那么您觉得李嘉诚这是要回内地抄底了吗？

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