5月70城房价中20个城市环比上涨 深圳领涨6.7%

央广网北京6月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局刚刚公布5月70个大中城市房价数据，楼市升温已经明确，5月除了一线城市，二三线城市价格又将如何变化？

从新建商品房来看，与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市43个，上涨的城市20个，持平的城市7个。从环比价格变动之中，最高涨幅为6.7%，是深圳，最低为下降0.6%，是唐山。从同比来看，70个大中城市之中，价格下降的城市是69个，上涨的城市只有一个就是深圳。同比上涨7.7%，最低是下降10.1%是桂林，也只有这一个10个百分点。

北上广深新建商品房的环比情况，北上广深在全面上涨之中，北京环比上涨1.4个百分点，上海环比上涨2.6个百分点，广州环比上涨1.4个百分点，深圳环比上涨6.7个百分点。此外，持平的城市包括哈尔滨、福州、郑州、南宁、牡丹江和安庆。从同比来说，普遍呈现上涨态势。

二手房情况跟前几个月类似，和新建商品房有很多一致的地方。从环比来看，与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市28个，上涨的城市37个，持平的城市5个，从整体来看，上涨是主流。环比价格变动之中，最高涨幅6.3%，是深圳。最低下降0.9%，是牡丹江和安庆。从同比来说，与去年同月相比，70个大中城市之中，价格下降的67个，上涨的城市3个，分别是北京、上海和深圳。同比价格变动之中，最高涨幅是9.1%，是深圳。最低下降12.8%，是牡丹江。由此，我们也可以看出来，在上涨最多的城市，不管是新建商品房还是二手房，现在都是花落深圳。而此外，下降最多，从新建商品房和二手房来说，同比来看，从整体来看，牡丹江都是一直在处于下降的通道之中。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时也表示，房价环比上涨，一线城市涨幅明显。发布的数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个，分别比上月增加了2个和9个;下降的城市分别有43个和28个，分别比上月减少了5个和6个。初步测算，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。据测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点;二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。

房价同比降幅继续收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅有所收窄。5月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有69个，其中降幅比上月收窄的城市有30个，比上月增加15个;二手住宅价格同比下降的城市有67个，其中降幅比上月收窄的城市有38个，比上月增加16个。

关键词：环比，城市房价，涨幅，新建商品住宅，住宅价格，商品房，一线城市，二