澳房租增幅放缓创12年新低

人民网悉尼5月20日电 最新地产数据显示，最近连续4个月中，澳大利亚的房屋租金涨幅创下12年来的新低，且租金回报率低下。

据澳大利亚房屋中介网站称，在过去的一个月中，全澳房屋租金涨幅仅为0.1%，季度涨幅为0.7%，年度涨幅也低至1.7%。全澳各首府城市的平均租金为每周487澳元。

数据显示，悉尼和霍巴特的租金增幅最大，而珀斯、达尔文和堪培拉的房租分别下降4.1%、4.7%和2.6%。

该报告指出，投资房市场火爆和房屋供应量增大导致可出租房屋数量增多，净移民数减少也拉低了租房需求，这些都是造成房租增长缓慢的原因。

与此同时，澳大利亚独立房屋和公寓单元的租金回报率也降至自2010年年底以来的最低点，全澳首府城市独立房屋的租金回报率为3.6%，公寓单元为4.5%。相比去年同期，墨尔本的独立房屋租金回报率最低，达尔文最高，分别为3.2%和5.7%。（李新一）

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