港媒:神秘买家王爽购亚洲最贵公寓

参考消息网5月11日报道台媒称，面对4月从物价到进出口数据一片低迷，大陆央行10日宣布，自11日起金融机构人民币一年期存贷款基准利率各下调0.25％，调整后的贷款利率为5.1%；存款利率降至2.25%。这是大陆央行在6个月内3度降息，继上次降息更不到两个半月，显示央行走向全面积极与宽松的货币政策，以防经济进一步疲软。

据台湾中时电子报5月11日报道，同时，央行还将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。对于这次降息，市场早有预期。央行2月底宣布降息后，摩根大通和高盛等外资机构纷纷预测，大陆第2季还会再降息。

此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。按照贷款100万元（人民币，下同）、20年等额本息还款法，降息后每月可少付142.87元，全年可少交1714.44元给银行。

房价还是扶不起

报道称，大陆房地产研究会副会长胡志刚表示，用金融和货币政策救市的方法已经不是第一次，但房市却反应平平，房价难以单靠降息大幅反弹。

大陆2014年经济成长率为7.4％，创24年来新低；今年第1季经济成长率更只有7%，勉强保住今年经济成长率7％的目标。当前大陆通货紧缩，消费者物价指数进入1时代，生产者物价指数更是连续38月为负，超过亚洲金融危机时期纪录。

显示股市被高估

报道称，央行指出，当前经济仍面临较大的下行压力。同时，物价水准总体处于低位，实际利率仍高于历史平均水准，为继续适当使用利率工具提供空间。

福建兴业银行首席经济学家鲁政委认为，降息意味着货币政策调控思路的重大转变，由此前的稳健操作转向实际上的宽松，以此支持融资成本的下降。

另一焦点则是大陆股市，今年以来指标指数上证指数已大涨39％，5月8日收于4205.92，大涨2.28％，与经济现况背道而驰。

关键词：公寓，王爽，央行，存贷款基准利率，凯帆，港媒，买家，亚洲金融危机，