谣言
首套房松动:还清房贷再买算首套

当放松限购已经无法阻止房地产市场的低迷时,放松房贷政策似乎成了最后一根救命稻草。昨天有消息称,上周五央行已召集各大行开会,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,可能改成“房贷还清再买算首套房”。
此前,监管层规定的首套房认定标准是“认房又认贷”,即是否是首套房,要看家庭名下是否有房产,是否有过房贷记录,两个条件有其中任何一项即不能算作首套房。 [详细]

从前天开始,市场就出现四大行房贷松绑的传闻。昨天下午,相关银行纷纷出来辟谣。
记者从工行、农行、浦发、兴业等银行北京分行了解到,首套房贷政策目前没有变化,还是认房又认贷。所谓认房又认贷,即认定首套房要查询住建委房屋登记和央行征信两个系统,客户过往购买过的房屋即使是一次性付款,在购买第二套房申请贷款时也不能享受首套房优惠;即使客户当前名下无房,但只要在征信系统里有贷款记录,再次购房也不能享受首套房待遇。 [详细]

 

有专家认为,至少现在还很难对这个传言进行证实或者证伪,但有两点是可以肯定的:一是,即使有这回事,各家银行放松房贷的空间也是有限的。二是,可以预见,根据银行业监管部门一贯的表态,支持自主性住房需求,抑制投机需求,这应该是房贷业务坚持的底线。 [详细]

 

随着互联网的变革,信息传播呈现出快速化、碎片化、短期化的特点。而不断涌现的社会问题,为谣言滋生、传播提供了丰润土壤。
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栏目以“打击网络谣言还原事实真相净化网络环境”为宗旨,以“一切谣言将在这里被终结”为口号。 《真相》栏目题材涉及社会问题、道德伦理、社会热点、法治建设、生活热点、食品安全等各个方面,突出主流价值倾向,倡导文明健康和谐的网络环境。同时凸显群众的参与性、互动性。栏目每期在论坛发帖,突出网友的观点,和网友一起来辟谣。 [详细]

 

银行人士指出“如果首套房按揭贷款利率执行基准利率,银行基本赚不到钱,更不用谈打折优惠。目前,银行存款流失压力大,资金成本不断提高,因此,对于房贷业务每家银行在大的政策方向下,执行力度也不同。”
业内分析人士认为,如果当前对房地产信贷政策有一定程度的放松,也是为了刺激部分城市住房去库存,稳定房价,缓解银行出现不良贷款系统性风险,但是,放松力度不会太大,对于银行而言也需要平衡收益和风险,可以预见的是,监管层会表态支持自主性住房需求,抑制投机需求,这应该是底线。 [详细]

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