再次“松绑” 无锡今起全面放开房屋限购

原标题：再次“松绑” 无锡今起全面放开房屋限购

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下半年首次土地拍卖，开发商很理性

5幅地块公开拍卖4幅底价成交

休息了整整两个月的土地市场昨天开闸，5幅地块公开拍卖都顺利找到买家。引人注目的江浦青奥体育公园旁宅地，果然招来万科、保利等5家大牌房企争夺，最终保利地产经过25轮竞价以17.6亿元将地块收入囊中，7005元/平方米的地价被认为“理性”。

地价7005元，不及去年地王

昨天公开拍卖的5幅地块中，位于江浦青奥体育公园旁的G47地块是人们关注的重点。青奥体育公园刚刚在青奥会中承担了沙滩排球、橄榄球等比赛项目，未来启用的体育场和体育馆等配套设施也将成为江北最大的体育配套设施，而G47地块就紧挨着青奥体育公园。

万科、保利、新城、雨润、宜志5家房企出现在G47地块的争夺阵容中。从现场看，保利先是与新城互相加码，直到第18轮时万科突然杀出，此时总价达到16.8亿元，随后保利又与万科对掐，第25轮保利报价17.6亿元时，万科再没有举牌。

现代快报记者结合这幅地块的面积和容积率计算，G47地价为7005元/平方米，与正荣润江城去年创造的7973元/平方米“江北地王”价格有不小的距离。

业内：开发商正理性拿地

“7000元/平方米的地价比较理性。”南京一家房企的相关负责人告诉现代快报记者。

其他4幅地块全部是底价成交。多家开发商人士告诉现代快报记者，今年下半年南京土地市场上机会很多，他们都有拿地的计划，从昨天下半年的“第一拍”来看，今年优质地块仍然会有争抢，但比去年会理性很多。（马乐乐）

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