再次“松绑” 无锡今起全面放开房屋限购

原标题：再次“松绑” 无锡今起全面放开房屋限购

政策解

限贷尚未放开公积金政策不变

上次无锡放开90平米以上住房限购政策后，不少业内人士都认为，放开限购政策如果想刺激楼市销售，放开限贷是关键。而之前也有媒体报道过，无锡在放开90平米以上房源限购后，首套房贷款利率已经出现松动，个别银行对优质买房人给予一定的优惠。有银行推出政策，对信用好、收入稳定且购房面积在70平方米以上的客户可享受95折利率。那这次无锡全面放开限购后，限贷政策会不会有所松动呢？

对此，记者昨天也采访了无锡多家银行。一位不愿意透露姓名的银行内部人士表示，首套房利率优惠实乃个例，且带有一定的附加条件，目前还未扩展到整个银行界。且放开限购和放开限贷是两码事，目前银行方面尚未接到总行方面的最新政策通知。

至于市民关心的公积金买三套房会不会有新政出台，昨日现代快报记者也就此采访了无锡市公积金中心，该中心相关负责人表示，目前公积金方面还没有相关的新政出台，依然实施原先的政策。

楼市观察

两天5个城市密集松绑限购

8月28日，贵阳市住房和城乡建设局宣布，9月1日起，贵阳市将停止执行住房限购措施。这仅仅是8月末地方政府纷纷挣脱限购“枷锁”的序幕，就在同一天，西安和杭州也宣布，将全面取消限购政策。

与其他城市有所不同的是，这是西安和杭州的“二次松绑”。就在7月底，西安曾经改变原有的限购令，对60平方米以下户型放开限购，可仅仅在一个月后，部分松绑就变成了全面取消。杭州也有类似的情况，之前的松绑内容是，杭州余杭区、萧山区取消限购，主城区140平方米及以上取消限购，“羞答答”的救市在一个月后终于变成全面突破。

就在昨天，又有2个城市传出松绑限购的消息。之前一直执行限购的沈阳，房产部门工作人员表示，现在限购查询只查个人，不再查家庭套数。即夫妻二人在二环内可拥有四套房源，在二环外购房并没有套数限制。曾经在落户政策上有变的江苏无锡，昨天终于大大方方地对限购“动刀”：从8月30日起，无锡市区暂停执行住房限购政策。

这样一来，全国40多个曾经执行住房限购的城市，如今只剩下9个：除了被公认为今年取消限购无望的京、沪、广、深四大一线城市之外，继续执行限购的城市仅剩南京、三亚、珠海、兰州、西宁。

南京也将取消？暂未证实

“两个月前，取消限购是新闻；现在，不取消限购才是新闻。”昨天，有南京开发商人士笑称，他预测年底前继续执行限购的只剩四大一线城市，言下之意南京也将松绑。

巧合的是，就在其他城市地方政府纷纷出手之际，南京即将“松绑”的传言近日也开始蔓延。现代快报记者从多家开发商处得知，南京有关部门早已进行过调整限购政策的讨论，并初步形成两种意见：全面取消限购、90平方米以上户型取消限购。在杭州二次调整政策之际，有关南京“将于9月1日取消限购”的说法开始出现。还有多位开发商人士表示，南京会在9月上旬调整限购政策，但是时间和力度还未知。

昨天，记者在华侨路房地产交易登记中心看到，开具新购住房证明的窗口依然开放，买房人在交易之前仍然需要开具购房资格证明，现有的政策并未松动。“我们没有听说要取消限购。”相关工作人员表示。

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