传南昌有条件放开住房限购 工作人员称尚未接到通知

人民网讯（记者孙红丽） 7月10日，有消息称南昌将有条件放开住房限购，除了东湖、西湖，青云谱、青山湖四个区，其他市区区域不再限购。对此，记者致电南昌市房管局，其相关工作人员表示已经注意到网上相关报道，但目前并没有接到相关的政策调整通知。

据悉，南昌市2011年2月20日发布的限购令调控细则规定，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本市购房。

2013年11月26日，南昌加码楼市行政调控手段，在继续执行原有住房限购政策基础上，提高非本市户籍居民家庭购房的条件，即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限，由连续1年调整为2年，同时将进一步提高第二套住房贷款的首付比例。

事实上，自呼和浩特正式发文，成为全国首个正式发文确定放开限购的城市后，多个城市传出调整放松限购的楼市调控政策。

其中，7月10日起，济南市实行了3年多的商品房限购政策正式取消，居民今后购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明。同时，厦门也被频传放松楼市限购：岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。此外260平方米以上住宅的限购也有所放松。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，限购从2011年执行来，其实效果已经递减。从呼和浩特开始，更多城市开始考虑松动限购政策。很多类似呼和浩特的城市因为整体经济问题，放松楼市调整的需求非常迫切，限购政策可能会在除一线城市和超1000万人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐渐被取消：预计30个以上城市的限购将可能在年内取消。

关键词：户籍居民,楼市,中原地产,第二套住房,住宅