5月百城房价首跌 保定涨幅居首 建议不动产查询双轨制

　　根据对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，62个城市环比下跌，1个城市与上月持平。其中宁波位列跌幅榜第12位，今年5月份宁波新建住宅销售均价为12994元/平方米，环比下跌1.92%。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。 【详细】

　　  保定领涨 秦皇岛领跌 5月河北房价涨跌不一

　　从涨跌城市个数来看，有37个城市房价环比上涨，较上月减少18个；62个城市环比下跌，较上月增加17个；1个城市与上月持平。

　　在全国楼市一片跌声中，百城房价系统所涉及的河北七个城市房价则涨跌不一，其中保定以2.84%的环比涨幅居百城房价涨幅之首，石家庄以1.92%的涨幅居涨幅榜第四位，秦皇岛则以-2.47%位居跌幅榜第四，跌幅仅次于汕头(-3.64%)、呼和浩特(-3.59%)和宝鸡(-3.21%)。从数据着，七个城市中，保定、石家庄、廊坊、邯郸房价环比涨幅为正增长，唐山、衡水、秦皇岛房价环比负增长。 【详细】

　　  房企或加大降价力度

　　今年中国也出现房价区域性降价的状况，价格调整城市从点开始蔓延到块状，其中，浙江、江苏、江西等华东省份均出现过区域性的降价潮。

　　与此同时，受到楼市持续降温以及市场分化加剧的影响，购房者的观望情绪加重。而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局悄然生变。 【详细】

　　  “红五月”京楼市量价齐跌 二手房降价

 

　　5月是楼市销售的传统旺季，业内素有“红五月”之称。不过今年5月，北京楼市却在量价齐跌中低迷收官，全月新建商品住宅(包含保障房)、二手住宅网签量环比4月分别减少12.4%、9.02%。价格方面，在新房价格小幅下降的同时，二手房价格环比下跌5.52%。 【详细】

　　  专家批多地救楼市如打激素

　　据媒体披露，从4月底开始，天津陆续有滨海新区差别化限购和天津放开三套住房限购的传闻传出。根据中原地产研究部统计数据显示，截至5月20日，已出台及传闻将出台救市措施的城市超过10个，其中明确出台救市措施的城市包括南宁、无锡、宁波、温州、徐州等。

　　尽管已是初夏，但中国楼市的“倒春寒”却愈演愈烈。虽然住建部尚未公开表态，但各地政府或明或暗的救市措施，正在从传言变成事实，舆论对此褒贬不一。而在“双向调控”的背景下，地方政府或将取代中央政府成为今后房地产的调控主体。 【详细】

　　 不动产登记或将“以人查房”

　　据《经济观察报》报道，国土资源部(以下简称“国土部”)正计划将《不动产登记条例》送审稿上报给国务院，不动产信息登记管理基础平台将与官员财产申报信息系统并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写进条例，全国不动产登记信息管理实现互通互享更是“板上钉钉”。 【详细】