央企抄底拿地 房企扎堆信托融资 房价有多少下降空间

　　今年以来，房企通过信托融资高达1200多亿。业内称，随着信贷收紧，越来越多的房企会绞尽脑汁通过各种渠道融资，而伴着房企扎堆信托融资，这很可能会引爆风险。 【详细】

　　   楼市遭“内外”看空

　　在国内房地产市场陷入分化调整之时，外资机构也是一片看空之声。

　　近日，巴克莱发表的研究报告指出，虽然中国内地楼市前景充满挑战，但多家内地房企表示对达成全年销售目标有信心，为了达标将不惜牺牲项目毛利率。该机构稍早之前的一份报告称，中国房地产市场悲观情绪正迅速恶化。由于2013年下半年货币融资条件进一步紧缩、过度开发和开发商杠杆比率的提高，当前楼市供需情况恶化。巴克莱预计中国内地房地产的衰退趋势将延续至2015年。 【详细】

　　   楼盘优惠促销难挽认购率下滑

　　近日，A股上市公司莱茵置业和中天城投先后对各自募投项目的效益进行了敏感性分析，其中中天城投称当其项目销售均价下降32.93%时，项目仍能实现盈亏平衡，由此也引发了市场对房价还有多少下降空间的猜想。

　　不过，有上市房企的负责人告诉记者，莱茵置业和中天城投发布的报告仅能代表他们的个别项目，对整体市场的参考意义不大。 【详细】

　　   北京疑虑中上涨

 

　　记者奔走北京各大楼盘发现，房价继续同比上涨，销量稳定，房价下跌仍然只是传说。而在北京买房子的人并非大富大贵之人，而是大批三十而立的年轻人甘愿在北京蜗居，甘愿当房奴也不愿意回家乡。究竟是什么原因导致房价居高不下，谁才是北京真正的“刚需”购房者？

　　最近一段时间，有关房地产的各种传闻不断，说是房子都卖不动了、价格大幅下跌、开发商的资金紧张甚至断裂，联想到之前李嘉诚大量抛售国内的地产，潘石屹说中国的房地产是泰坦尼克号，快要撞到冰山了。国内房价似乎充满了山雨欲来风满楼的味道。那么，国内楼市真的到了拐点吗？ 【详细】

　　   万科郁亮：楼市黄金时代已终结 再难轻松赚钱

 

　　在全国房地产市场走向扑朔迷离的当下，地产大佬纷纷发声。继近日SOHO中国董事长潘石屹将楼市比喻成“将撞冰山的泰坦尼克号”之后，万科集团总裁郁亮昨天也表示，中国房地产行业轻松赚钱的黄金时代已经终结。不过，与潘石屹的悲观相比，郁亮仍认为，楼市下半场对企业能力的考验会更加全面，优秀企业并不会缺少成长空间。 【详细】