房价趋于稳定 百城房价环比涨幅缩小

　　全国百城房价

　　涨势趋缓

　　国内房价趋于稳定，百城房价环比涨幅继续缩小。昨日，来自中国指数研究院发布的3月百城房价指数显示，今年3月，全国百城新建住宅平均价格为11002元/平方米，比1月上涨了0.38%。这也是自2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较2月缩小0.16个百分点。

　　重庆环比涨0.72%

　　数据显示，3月100个城市中有63个城市房价环比上涨，37个城市环比下跌。其中，涨幅最大的是广东东莞，上涨2.29%。而重庆(主城区)环比上涨0.72%，同比上涨9.16%。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.04%，涨幅较上月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。

　　涨幅多不足1%

　　“总体来说，本月大城市房价继续保持稳定状态，无论是涨幅还是跌幅都不大。”中国指数研究院研究总监杜丙国昨日向晨报记者表示，3月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但涨幅较上月较小，涨跌城市个数与上月基本相当，多数城市涨幅不足1%。

　　杜丙国认为，两会后出台的“双向调控”政策，陆续在一线和部分二线发达城市开始显现。因此在大的调控背景下，一二线城市的楼市略有偏紧。从市场供求关系来看，去年部分一线城市的新盘均价涨10%以上，提前透支了市场价格空间，使得价格同环比涨幅继续收窄。“此外，6成以上的三四线城市仍处于库存量较高，供过于求的状态。因此，受市场规律影响，整体价格涨幅有限，导致部分城市的价格有所回落。”

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，总的来看，在银行信贷紧缩及一二线城市楼市调控政策“阶段性”收紧的市场背景下，楼市在3月“小阳春”市场已经难以出现大幅反弹的机会。

关键词：房价,涨幅,稳定