石家庄：业主收房时被缴暖气集资费

　　这两天，有汇龙公馆的业主向本报反映，前不久，他们业主收房时被要求缴纳100元/平方米的暖气集资费，若不交钱就拿不到新房钥匙。

　　贾先生2009年购买了位于平安大街附近汇龙公馆的期房，据他介绍，小区的房子属于商住楼，产权为40年。最初购房时，他与开发商签订了一份购房协议，他清楚地记得协议上约定两年后交房，可直到今年过年前才通知他们业主收房。

　　“交房晚，我们就够郁闷的了，没想到，在交房时，开发商只字不提违约金一事，反而还要我们缴纳100元/平方米的暖气集资费。我们认为不合理，对方却说购房协议中有这个规定。”此时，贾先生才仔细翻看购房协议，发现协议上确有此条规定，顿时有种哑巴吃黄连的感觉！事后，他还就此事问过相关部门，说新建楼房这项费用应该算在房价里，不应单独收取。

　　那么，开发商为何还在单独收费？12日下午，记者联系到负责该楼盘的刘经理，她明确表示现向业主收取的这笔费用是按照协议约定来执行的，不存在问题。随后，记者就此还专门咨询了市供热办，一位刘姓负责人告诉记者，这项所谓的“暖气集资费”其实就是“管网建设费”，收费标准为居民住宅40元/平方米，商品用房为100元/平方米，办公用房为80元/平方米。“按规定，这项费用早就不能再单独收取了，应该一并算入房屋成本，也就是房价中。”他说，如果购房协议中另有约定，只能按约定执行。为此，王惠民律师提醒广大购房者，在签订购房合同或协议时一定要看好相关条款，防止签订埋伏式协议，只能吃哑巴亏。

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