去年12月房价指数 石家庄小户型涨幅最大

来源:燕赵晚报 作者: 2014-01-20 08:59:44
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  日前,国家统计局发布了2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数,数据显示,70个大中城市房价环比涨幅延续了趋缓走势。此外69个城市新建商品住宅价格同比上涨,仅有温州一个城市价格下跌。省会石家庄去年12月新建住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨9.9%;河北另外两个入统城市唐山环比上涨0.3%;秦皇岛环比上涨0.3%。

  从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降1.7%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。12月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.9%,最低为下降2.8%。

  从二手住宅价格变动情况看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有1个,上涨的城市有64个。环比价格变动中,最高涨幅为0.8%,最低为下降1.8%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。2013年12月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.7%,最低为下降7.2%。

  数据显示,石家庄去年12月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨10.1%。二手住宅价格指数环比涨0.2%,同比涨3.2%。另外,从去年12月份新建住宅分类价格指数来看,90平方米以内区间价格指数环比涨0.4%,同比涨12.4%;其次是90-144平方米区间价格指数环比涨0.4%,同比涨9.6%;144平方米以上大户型环比涨幅仅0.1%,同比涨9.6%。

  业内人士表示,回眸2013年楼市,房地产市场处于上行期。一线城市涨幅很高,北京、上海、广州、深圳等城市去年12月房价同比涨幅都在15%以上。相对而言,石唐秦房价走势比较平稳。2013年,石家庄土地价格出现了上涨,房价也因此相应上涨。而且同年,伴随石家庄启动“史上最严”的房地产市场整顿,导致的供应量不足一定程度拉动了房价上涨。另外,2013年房地产市场更多的产品走精品路线,也拉动了房价同比数据的大幅度攀升。业内分析认为,2014年随着石家庄二环周边的开发热潮,房地产市场依然将保持活跃,房价还将保持持续平稳上涨态势,但不排除期间会出现小波动。

关键词:房价,石家庄,小户型

责任编辑:赵鹏