昔日“抱怨角”如今成“休闲角” 暖气二次改造

　　从没人管到居民自治，一年里大家感觉到小区正在悄然变化

　　自从原产权单位改制后，裕华区八五零社区彻底成了“三不管”的老小区，社区小广场变成了大家的“抱怨角”。后来，居委会成立了“1+8”理事会，开始自治管小区。今年，社区小广场换“新装”，暖气管网二次改造也正如火如荼地进行，社区昔日的“抱怨角”变成了居民“休闲角”。

　　新小广场居民们高兴地下棋读报

　　每天上午，如果天气晴朗，家住八五零小区8号楼的高金娥就会到社区小广场上溜达一圈，广场南侧时常有跳广场舞的人群，兴起时，她也会跟着舒展筋骨；玩累了，她便坐在广场四周的长椅上休息。长椅是木质的，还有靠背，即便天凉了，坐在上面也很舒服。

　　此时，广场上的石桌石凳早被“抢占一空”，人们三五成群地下棋或打牌，引来不少围观者。

　　“改造后的小广场真好啊！”高金娥不由得赞叹道。

　　位于东岗路的八五零小区是原八五零厂的宿舍区，没有物业，自从原产权单位破产改制后，小区成了没人管的“孩子”。这个开放式的社区小广场，居民唯一健身活动的地方，渐渐地变成了公共停车场。

　　“小区没人管，大门昼夜敞开，外来车辆随便进出，小广场也没护栏，车辆乱停乱放，居民健身的地方全被汽车占了，对此大家颇有怨言。”家住7号楼的王粉库说，今年居委会向上级申请，将这个小广场纳入了裕华区休闲庭院改造工程，才变成如今的模样。

　　宣传栏前看“身边好人”传递正能量

　　记者看到，修葺一新的社区小广场，设置有不少石桌石凳和木制长椅，四周还安装着低矮的护栏，汽车再也无法来“抢地盘”，小广场彻底成了居民专用的“休闲角”。

　　提及老小区管理，八五零社区居委会主任张金兰说，老小区，没物业，无资金，咋管理，这是不少老小区居委会都会面临的管理难题。居委会在2008年成立了“1+8”理事会，通过居民代表、辖区单位代表共同管理小区，今年社区小广场改造就是该理事会工作成果之一。

　　她说，这个小区居住的多是下岗再就业职工，为了提高居民的社区归属感，树立自信心，社区理事会在小广场东侧安装了一排宣传栏，里面张贴有就业指导通知、社区活动剪影，还有身边好人的报道。记者看到，“身边好人”报道内容的宣传栏前挤满了阅读的居民。

　　“瞧，那位退伍老兵贾怀高就是我们小区的，他自治管小区，管得真不赖，还曾两次跳水救人。”一位大妈指着“身边好人”宣传栏内张贴的《退伍老兵，好事做了一箩筐》的新闻报道兴奋地说。“那个掇秀大妈是我们小区的，谁想学，她都义务教，从不保留。”另一位居民笑着说道。

　　“小区的‘身边好人’应该多宣传，他们身上释放的正能量是无限的，大家能看到社会的美好，对生活充满信心。”社区居民武淑娟说。

　　好事办好，暖气管网二次改造牵动人心

　　近一段时间，大家在小广场上议论最多的还有小区正在进行的暖气热力管网二次改造。

　　“我们小区的供暖管道用了20多年了，都老化了，一到冬天供暖期，有些住户家中暖气不热，室温根本达不到规定的标准。暖气管网改造是好事，可改造后效果如何？”居民王粉库说着改造的“喜与忧”。

　　面对居民的疑惑，社区居委会李亚丽说，小区共有13栋居民楼，分两批进行的暖气管网二次改造。第一批1—6号楼去年就改造好了。1号楼有居民告诉记者：“改造后有点效果”。至于7—13号楼改造后供暖效果好不好，李亚丽说，她相信暖气改造后总会有成效。

　　提及小区这些年的变化，居民喜上眉梢。武女士是八五零小区3号楼的楼长。她说，没物业的老小区，管理难，居民有啥事都找居委会，这些年，居委会成立的理事会也为大家干了实事，就拿小区天然气改造来说，这个小区60岁以上的老年人有800余人。以前，大家都用液化气做饭，还曾因使用不当出现过安全事故。居委会联系新奥燃气，挨户签协议到居民使用上天然气，整个工程历时不到半年，开通户达870户。他们还曾为辖区无线电三厂企业的七十多位关“五七家属工”办理了社会养老保险，协助“三不管”小区成立管委会。