沧县免费泊头50 一纸“无房证明”两地政策迥异

　　户籍在泊头市农村的青年小胡(化名)，最近在沧县辖区一处楼盘购置了一套90多平方米的楼房。按照国家政策，小胡所购楼房的契税可以减半，于是，他先后赶到沧县、泊头两地的房管部门办理“无房证明”，令他不解的是，此项业务在沧县免费办理，而在泊头却要收取50元的费用。“为何同属沧州市的沧县和泊头执行的政策还不一样呢？之前我也看到过类似的报道，这项业务是不收费的呀？”10月21日，记者从相关部门了解到，省政府办公厅早在2009年就下发通知取消了此项收费。

　　遭遇：沧县泊头同一政策不同收费

　　小胡在沧州市区工作，几天前，他在沧县辖区看中了一套楼房。按国家政策，个人购买90平方米以上、144平方米以下普通住房，且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。小胡说，因为自己在农村没有房子，在户籍所在地———泊头市也没有购买过楼房，按照政策，在沧县购置的这套楼房可以享受6000余元的契税优惠。于是，他兴冲冲地赶往沧县、泊头两地的房管部门开具“无房证明”。

　　小胡赶到沧县房管局，工作人员查询后直接为他开具了证明，没有收取费用。10月17日，小胡在当地村委会开具了名下无农村房产的证明后，又马不停蹄地赶到泊头市房管局产权产籍管理所。“一名工作人员查看了身份证、户口本、购房合同等相关材料后，让我到房管局旁边的一家房产中介机构办理。”小胡说，他赶到中介机构，对方查询后出具了一份证明，并要求他缴纳50元的查询手续费，之后小胡又赶回房管局经过几番周折才加盖了公章。“尽管很不情愿给中介机构缴纳这50元的费用，但因为急着赶回来办理贷款手续，所以当时并没有和他们过多地交涉。但我以前看过燕赵都市报的报道，这项费用已经取消了。”小胡愤愤地说。

　　暗访：泊头市房管局是在变相乱收费

　　记者看到，泊头市房管局指定的中介机构为小胡开具的“房产局业务收费卡”上，除了交款人一栏写有小胡的姓名外，并未标明具体的收费内容，只是在实收金额一栏内写有“50”字样，收费单位公章为“泊头市爱家房地产中介有限公司”。

　　10月21日下午，记者以一名户籍泊头市、在沧县辖区购房的业主身份，先后致电购房地及户籍地房管部门，询问办理“无房证明”的相关手续及收费标准。记者首先致电沧县房管局产权科，一名赵姓女工作人员明确表态：“此项证明不收费。”

　　随后，记者又致电泊头市房管局产权产籍监理所，一位张姓男工作人员称：没多少钱，来了再说吧。记者进一步咨询：“我的一个朋友前几天在泊头市爱家房地产中介办理了无房证明，我是否也可以去那里办，中介是房产局的下属单位吗？”张姓工作人员没有正面回答中介与房管局两者之间的关系，只是说：可以直接到房管局办，去爱家房产中介办也行。

　　政策：2009年省政府办已取消此项收费

　　据了解，早在2009年2月，省政府办公厅就下发了《关于公布取消停收降低收费标准放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知》，取消了建设部门的“房屋权属档案查询利用费”。今年4月中旬，本报也曾对“任丘市住建局房屋产权产籍监理所开具首套房证明收取80元费用”一事进行报道，沧州市住建局房屋产权市场管理处专门就此向各县(市、区)房管部门下发通知，明确表态：“市民今后再去查询房产信息结果证明时将不用付费。”同时，物价部门也明确表示：“没有对此项收费进行行政许可，属于乱收费行为。”“泊头市房管局在明知道不应该收取此项费用的情况下，依旧变换花样乱收费，增加群众负担，这种行径实属不该。”小胡希望相关部门能够重视此事，督促房管部门取消此项证明的收费，减轻百姓的负担。（记者韩泽祥）