沧州市首批限价商品房配售　415户成功选房

　　9月25日，沧州市首批限价商品房公开配售现场，415户住房困难家庭选到了梦寐以求的房子。本次配售房源为沧州市天天家园7栋楼、共计896套住房，均为高层建筑，设计面积约90平方米。据悉，剩余的限价商品房将择期公开配售。

　　住房困难家庭笑逐颜开

　　9月25日上午8时许，记者赶到沧州市首批限价商品房公开配售现场后，看到居民们正在现场排着长队有序地等候着。“太高兴了，结婚20多年，这回终于能有自己的房子了，再也不用租房啦！新家离我老父亲老母亲的住处很近，照顾他们也方便，把他们接过来一起住也方便。”50多岁的高女士激动不已地说，她的父母都80多岁了，身体不太好，需要有人照顾，加上尚未结婚的孩子，全家五口人一直租住在一处小房子里。自从7月份提交申请后，她一直期待着能够入围选房。这下终于有了自己的房子，高女士从心眼里高兴。当天，高女士如愿选到了4号楼2单元的一栋房子。

　　“我真的难以表达现在的心情，我就要生宝宝了，到现在还没有自己的房子，特别希望能给宝宝一个温暖稳定的家，这次能选到心仪的房子非常欣慰。”准妈妈孙女士的笑容中满是幸福，她马上拨打电话告诉了出差在外的丈夫这一喜讯。37岁的刘女士拿着限价商品选房确认书来回看了好久，笑得合不拢嘴。她告诉记者，来沧州20年了，东搬西挪，一直和老人、孩子租房住。看到社区里张贴的限价商品房告示后，她马上递交了申请。“听说今天抓号选房，昨晚紧张地一宿没睡好呢！现在终于选到了自己满意的房子，我现在就开始盘算着等房子下来后买什么样的家具，怎么装修……”刘女士难掩喜悦之情。

　　当天，共有415户住房困难家庭选到了梦寐以求的住房。

　　限价房未满五年不得转让

　　据沧州市住建局有关负责人介绍，沧州市天天家园是沧州市首批限价商品房项目，位于沧州市永济路北(原市第二土产公司院内)，本次配售的房源共计896套，均为高层建筑，每套设计面积约90平方米，分为两种户型，均为两居室毛坯房，有独立的厨房、卫生间，水、电、气、暖齐全，设计有地上停车位无车库，地下储藏间数量少于住宅数量。

　　此次限价商品房配售对象为：2013年7月15日之前申报且经审核符合限价商品住房保障条件的城市中等偏下收入住房困难家庭，共计415户。此次限价商品房配售坚持公开、公平、公正的原则，坚持统一配售的原则，坚持年长者优先抽号的原则，坚持保障家庭只能享受一种住房保障方式的原则。在安置楼层时，只对年长申请人的抽号顺序给予优先，不做楼层照顾。

　　本次限价商品房公开配售程序严格，阳光透明：首先依据申请人的身份证号，按照年龄从大到小进行排序，依序抽取选房顺序号；申请人持选房顺序号进行选房；申请人选取住房后，在现场进行确认登记，领取《限价商品房购房确认书》作为签订《限价商品房购销合同》凭证，未在通知书规定时间选房或在选房后未进行确认登记的，视为自动放弃本次限价商品房购买资格；在另行通知的时间携带《限价商品房选房确认书》、身份证等签订《限价商品房购销合同》。

　　据悉，此次配售的限价商品房，相关部门规定：一个家庭限定配售一套限价商品住房，销售价格标准执行同地段每平方米商品房价格的90%，不同楼层略有调整，住宅和地下室最终销售价格以物价部门审批为准；购买限价商品住房后，购房人不得损坏、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。取得房屋所有权证未满五年，不得转让、出租、出借。满五年转让后，五年内不得申请任何形式的住房保障。

　　相关链接：什么是限价商品房？

　　国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。（记者韩泽祥 实习生王雅楠 文/图）

　　选房现场