河北2013年75个新建廉租房名单公布 石市有一个

　　近日，省发改委和省住建厅共同下达河北省2013年新建廉租住房中央预算内投资计划的通知。据了解，本次计划共下达新建廉租住房项目75个，建设廉租住房12344套，计划总投资211054万元。

　　另外，昨日（5月7日）是石市今年首批公共保障房受理申请首日，报名非常火爆，据相关人士透露，在今年下半年石市还计划再分配两批公共保障房。同时，石家庄近日首次公布年度市区住宅平均租金，保障房租金是否调整有了标准，市区住宅租金年度变动幅度累计不超25%，保障房租金不调整。

　　全省保障房

　　张家口廉租房项目最多

　　在75个项目中，2013年项目50个，建设廉租住房9654套，计划总投资174704万元，其中中央预算内投资19308万元，地方投资155396万元；2012年超计划开工项目25个，建设廉租住房2690套，计划总投资36350万元，其中中央预算内投资5380万元，地方投资30970万元。

　　记者了解到，此次下达的计划中，11设区市均有项目，其中张家口廉租房项目最多，达到了15个，沧州、衡水、邢台均为11个，保定廉租房项目达到8个，承德、秦皇岛、邯郸均为4个，唐山、廊坊为3个。

　　石市和华家园项目亮相

　　在75个保障房项目中，石家庄有“和华家园保障性住房项目廉租住房工程”一个项目。

　　根据“河北省2013年新建廉租住房中央预算内投资计划表”，该项目将统一建设廉租住房447套，最大套型建筑面积48.12平方米，平均套型建筑面积46.23平方米，预计2014年建成。

　　据了解，该项目位于和平路和建华大街交叉口东北角，是今年开工的地段位置和周边配套最好的保障房小区。和华家园将建设5栋住宅楼，楼高从10层到17层不等，容积率为1.74，总建筑面积4.9万平方米，可提供保障性安居工程903套，其中包括廉租住房447套，公租房456套。该项目将于6月份正式开工建设，预计将于2013年底前交付使用。-文/本报记者张艳田娜

　　全省新建廉租房项目(部分)

　　石家庄市

　　和华家园保障性住房项目廉租住房工程

　　张家口市

　　下花园区东辰御园住宅小区配建廉租房项目

　　高新区新建保障性安居工程二期项目廉租住房工程

　　桥西区西泽园枫谷小区回迁安置房配建廉租住房项目

　　桥西区怡山别院小区一期工程配建廉租住房项目

　　承德市

　　双滦区泰丰·时代家园建设项目配建廉租住房工程

　　鹰手营子矿区民安小区廉租住房建设项目

　　秦皇岛市

　　杨道庄廉租住房项目二期工程

　　山海关四零四厂地块廉租住房项目一期工程

　　唐山市

　　女织寨保障性住房项目廉租住房工程

　　孙家庄保障性住房项目廉租住房工程(一期)

　　保定市

　　万和城B区项目配建廉租住房工程

　　万和城住宅小区配建廉租住房项目

　　沧州市

　　惠民家园廉租住房小区项目

　　邯郸市

　　峰峰矿区德易花园经济适用住房项目配建廉租住房工程

　　峰峰矿区惠民家园一期工程廉租住房项目

　　邢台市

　　祥和城小区保障性住房项目廉租住房工程

　　衡水市

　　市区隆康小区廉租住房四期项目

　　关注石家庄

　　保障房分配

　　房源和申请人的比例约为0.13：1

　　昨日是石市今年首批公共保障房受理申请首日，记者走访裕华路、青园街道等部分办事处，保障户们申请都很积极，如青园街道办事处辖区内共有73户家庭符合申请条件，仅第一天就有近八成保障户填写了申请表。

　　据介绍，此次分配的公共保障房分布于11个小区，分别为：民华家园73套、仁华家园82套、建华家园65套、秀玉家园47套、秀河家园40套、赵苑小区6套、安华家园10套、安苑A区12套、安苑B区27套、安苑C区28套、国大全城10套，共400套。而此次符合保障房申请条件的家庭共3144户。保障房房源和申请人的比例约为0.13：1。

　　年内还将再分两批保障房

　　石市住房部门相关人士介绍，此次参加分配的家庭为在2012年申请过廉租住房实物分配没有配租成功，目前正在享受廉租住房保障的轮候家庭，今年新申请的保障户家庭不参与此次配租。不过该人士表示，此次不具备申请资格的保障户家庭也不要着急，石市计划在今年下半年再分配两批公共保障房。

　　据介绍，计划第二批公共保障房将于10月份开始分配，年底前还将进行第三次分配，届时，全市将有约16000户保障户家庭入住新居。

　　除了将要分配的公共保障房外，今年石市市区将建6000套公共保障房，目前已经确定的景和苑保障房项目，已选址在石市东北部的十里铺，规划建设公共保障房1500套；安和苑保障房项目，位于安苑小区C区东侧，规划建设公共保障房447套。此外，还有部分商品住房也将按照相应比例配建公共保障房。

　　保障房租金

　　首次公布市区住宅平均租金

　　根据石市政府的有关规定，公共保障房租金收取实行“租补分离”政策，即公共保障房租金先按照市场平均租金标准收取，再根据保障对象的类型不同，由政府给予相应的租金补贴。近日，石市物价局首次公布了市场平均租金标准。

　　据了解，石市物价局、财政局、住房局委托专业社会评估机构对市区房屋租金进行了调查评估，综合考虑相关因素，确定了2011年度石市市区(6类区域11个区位等级)住宅房屋市场平均租金标准。

　　其中一类区域甲级区位的平均租金标准最高，一类区域南至槐安路，东至体育大街，北至和平路、光华路，西至维明大街，其中新华路、圆明路、谈南路以南，自强路、东马路、四中路、范西路以北，广安大街沿线以西，中华大街沿线以东是价格最高的甲级区域，这一区域内平均租金标准为每平方米每月20元。

　　而第五类区域价格最低，每平方米每月8元。

　　保障房租金是否调整有了标准

　　“由于该租金标准是去年着手开始调查评估的，所以调查公布的是2011年的标准，今后石市原则上每年都会对市区住宅租金标准进行调查、公布。”石市物价局经费处相关负责人表示，该租金标准将主要用于公共保障房租金的确定。

　　据了解，石市将以本次公布的2011年度住宅房屋市场平均租金标准为基期标准，年变动幅度累计不超过25%(含)时，公共保障房租金标准不作调整；年变动幅度累计超过25%时，将由石市物价局、石市财政局、石市住房保障和房产管理局共同研究制定公共保障房租金标准调整方案，经市政府批准后向社会公布，同时将该年度市场平均租金标准作为新的基期标准。

　　-文/记者王亚楠、张艳-制图/周鹏